屋面防水补漏合同书.docx

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就屋面防水补漏事宜协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体屋面防水补漏工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求

-对屋面进行全面检查，找出渗漏部位并做好标记。

-清除屋面原有防水层表面的杂物、灰尘等，确保基层平整、干燥、干净。

-采用[具体防水材料名称及型号]对屋面进行防水处理，施工工艺应符合国家及行业相关标准要求。防水层应涂刷均匀，厚度符合设计规定，无漏刷、流坠等现象。

-对屋面的落水口、檐口、阴阳角等部位进行特殊处理，增强防水效果，确保这些部位无渗漏隐患。

-防水层施工完毕后，进行闭水试验，时间不少于[X]小时，观察无渗漏现象为合格。

4.工程面积：屋面总面积为[X]平方米。（以实际测量为准）

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天

如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

-因不可抗力因素导致无法正常施工的；

-甲方提出变更设计或增加工程量，导致乙方需重新安排施工计划的；

-因甲方未按合同约定提供施工条件，影响乙方正常施工的。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款

-本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、机械费用、运输费用、管理费、利润、税金及因施工可能产生的一切费用。在合同履行期间，除因甲方变更设计或增加工程量外，合同总价不再调整。

2.支付方式

-合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-乙方材料及设备进场，经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付乙方合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-工程施工进度达到[具体进度节点]，经甲方及监理单位检查确认后，甲方支付乙方合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-工程竣工，经甲方及相关部门验收合格，办理完结算手续后，甲方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照合同约定及时支付工程款。

-向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续。

-负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

-在乙方施工过程中，因甲方原因造成的工程变更或增加工程量，应及时书面通知乙方，并签订补充协议，同时调整合同价款及工期。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

-按照合同约定的工程内容、质量标准和施工期限组织施工，确保工程质量达到合格标准。

-负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

-遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方的财物，如有损坏应照价赔偿。

-工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

-负责提供本工程所需的材料、设备的质量证明文件及相关资料，确保材料、设备符合国家及行业标准要求。

-在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。

五、工程质量及验收

1.工程质量