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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版民族风情餐饮门店租赁运营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同租赁面积

2.租赁标的物

2.1门店位置及面积

2.2租赁标的物现状

2.3租赁标的物权属证明

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4水电费及物业管理费支付方式

4.保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

4.2押金金额及支付方式

4.3保证金及押金退还条件

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

5.3违约责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力证明及通知

11.其他约定

11.1不可转让性

11.2通知方式及送达

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1门店租赁清单

12.2附件一：租赁标的物权属证明

12.3附件二：租金支付凭证

12.4附件三：物业管理费支付凭证

13.合同修订及补充

13.1合同修订程序

13.2合同补充协议

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版民族风情餐饮门店租赁运营合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同租赁面积：____平方米。

2.租赁标的物

2.1门店位置及面积：位于________，租赁面积为____平方米。

2.2租赁标的物现状：门店现有装修、设备、设施等现状详见附件一。

2.3租赁标的物权属证明：甲方保证所出租的门店拥有合法的权属证明，并提供相应的权属证明文件。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月____日。

3.4水电费及物业管理费支付方式：乙方应自行承担门店使用期间产生的水电费及物业管理费，并按时缴纳。

4.保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式：乙方需在签订合同之日起____个工作日内支付保证金人民币____元整。

4.2押金金额及支付方式：乙方需在签订合同之日起____个工作日内支付押金人民币____元整。

4.3保证金及押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金；租赁期满且乙方无违约行为，且将门店恢复原状的情况下，甲方应无息退还押金。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：乙方租赁门店用于经营民族风情餐饮业务。

5.2租赁限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或进行分割出租。

5.3违约责任：若乙方违反租赁用途或分割出租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：在合同有效期内，如遇不可抗力、政策调整等特殊情况，双方可协商解除合同。

6.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

6.3合同解除及终止的程序：双方应提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。

7.违约责任

7.1违约情形：乙方未按时支付租金、保证金或押金；乙方违反租赁用途或分割出租；乙方损坏租赁标的物等。

7.2