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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度厂房物业管理与设施设备维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同编号

1.5合同签订地点

2.物业管理范围

2.1厂房整体管理

2.2安全保卫管理

2.3清洁卫生管理

2.4绿化养护管理

2.5消防安全管理

2.6设施设备管理

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

3.4物业管理费结算时间

4.设施设备维护

4.1设施设备维护范围

4.2设施设备维护标准

4.3设施设备维护周期

4.4设施设备维护费用

4.5设施设备维护责任

5.维修与保养

5.1紧急维修处理

5.2定期保养计划

5.3维修保养费用

5.4维修保养责任

6.报修与响应

6.1报修渠道

6.2报修流程

6.3响应时间

6.4报修记录

7.安全生产与环保

7.1安全生产责任

7.2环保措施

7.3安全生产培训

7.4安全生产检查

8.质量监督与验收

8.1质量标准

8.2质量验收流程

8.3质量问题处理

8.4质量监督机构

9.法律法规遵守

9.1合同法律依据

9.2合同执行要求

9.3违法责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同清算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方（物业管理方）：物业管理有限公司

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3乙方（厂房业主方）：科技有限公司

1.1.4乙方地址：市区街道号

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

1.4合同编号：PM2025001

1.5合同签订地点：市区街道号

2.物业管理范围

2.1厂房整体管理

2.1.1负责厂房的日常巡查、维护和管理

2.1.2负责厂房公共区域的清洁和卫生

2.1.3负责厂房公共设施的维修和更换

2.2安全保卫管理

2.2.1负责24小时安保巡逻

2.2.2负责监控设施的安装和维护

2.2.3负责门禁系统的管理和维护

2.3清洁卫生管理

2.3.1定期进行厂房内外环境清洁

2.3.2负责垃圾清运和分类处理

2.3.3负责公共卫生间和食堂的清洁

2.4绿化养护管理

2.4.1负责厂区绿化带的修剪和养护

2.4.2负责绿植的种植和补种

2.4.3负责绿化用水和施肥管理

2.5消防安全管理

2.5.1定期进行消防设施设备检查

2.5.2负责消防演练的组织和实施

2.5.3负责消防通道的畅通和标识

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.1.1物业管理费按每平方米每月X元计算

3.2物业管理费支付方式

3.2.1乙方应于每月5日前支付当月物业管理费

3.3物业管理费调整机制

3.3.1根据市场情况和物价上涨，经双方协商后可调整物业管理费

3.4物业管理费结算时间

3.4.1物业管理费按季度结算，乙方应在季度结束后5个工作日内支付

4.设施设备维护

4.1设施设备维护范围

4.1.1包括但不限于电梯、空调、供水供电设施等

4.2设施设备维护标准

4.2.1按照国家和行业相关标准执行