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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度住宅租赁与租户保障服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4住宅租赁信息

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.住宅交付与验收

3.1住宅交付时间

3.2住宅验收标准

3.3住宅验收程序

4.租赁期间的权利与义务

4.1租赁双方的权利

4.2租赁双方的义务

5.租赁期间的费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.法律适用

10.合同生效与终止

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：住宅租赁合同

12.2附件二：租赁保证金收据

12.3附件三：房屋设施清单

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025年度住宅租赁合同编号001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1出租方：[出租方全名]

1.3.2出租方地址：[出租方地址]

1.3.3出租方联系方式：[出租方联系电话]

1.3.4承租方：[承租方全名]

1.3.5承租方地址：[承租方地址]

1.3.6承租方联系方式：[承租方联系电话]

1.4住宅租赁信息

1.4.1住宅地址：[住宅地址]

1.4.2住宅面积：[住宅面积]

1.4.3住宅用途：居住

1.4.4住宅权属证明：[权属证明文件编号]

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.2租金金额及支付方式

2.2.1租金总额：人民币[租金金额]元

2.2.2支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户

2.2.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金[逾期罚金比例]%的违约金

3.住宅交付与验收

3.1住宅交付时间：出租方应在合同签订之日起[交付时间]内将住宅交付承租方使用

3.2住宅验收标准

3.2.1住宅应满足国家相关房屋租赁标准

3.2.2住宅应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施齐全且能正常使用

3.2.3住宅内部设施完好，无损坏、锈蚀、霉变等情况

3.3住宅验收程序

3.3.1承租方应在交付之日起[验收期限]内对住宅进行验收

3.3.2验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，应及时通知出租方进行整改

4.租赁期间的权利与义务

4.1租赁双方的权利

4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金

4.1.2出租方有权对住宅进行合理管理

4.1.3承租方有权在租赁期限内使用住宅

4.2租赁双方的义务

4.2.1出租方应保证住宅符合租赁条件，并承担住宅维修责任

4.2.2承租方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构及用途

4.2.3承租方应按照约定支付租金及相关费用

5.租赁期间的费用承担

5.1水电费

5.1.1水电费由承租方按照实际使用量承担

5.1.2承租方应定期向供水、供电部门缴纳水电费

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费由承租方按照物业管理规定缴纳

5.2.2承租方应按时缴纳物业管理费

5.3其他相关费用

5.3.1其他相关费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗

6.2合同解除条件

6.2.1出租方因住宅权属原因无法继续出租的

6.2.2承租方严重违约的

6.3合同变更与解除的程序

6.3.1双方协商一致后，签订书面变更或解除协议

6.3.2协议签订后，双方应按照协议约定履行相关义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方逾期支付租金的

7.1.2承租方擅自改变住宅结构或用途的

7.1.3出租方未按约定交付住宅的

7.2违约责任