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2025年农村土地承包合同法全文

第一章总则

第一条为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。

第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第二章家庭承包

第一节发包方和承包方的权利和义务

第六条发包方享有以下权利：

发包本集体所有的或国家所有依法由本集体使用的农村土地；

监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；

制止承包方损害承包地和农业资源的行为。

第七条承包方享有以下权利：

依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利；

承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

第八条承包方承担以下义务：

维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

第二节承包期限和承包合同

第九条耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。承包期满后，可依法延长。

第十条发包方应当与承包方签订书面承包合同。合同一般包括以下条款：

发包方、承包方的名称及住所；

承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

承包期限和起止日期；

承包土地的用途。

第三章土地承包经营权的流转

第十一条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。

第十二条土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

双方当事人的姓名、住所；

流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

流转的期限和起止日期；

流转土地的用途。

第四章争议的解决和法律责任

第十三条农村土地承包纠纷应当通过协商、调解、仲裁等方式解决。如无法达成协议，可以向人民法院提起诉讼。

第十四条违反土地承包合同的，应当承担相应的法律责任。任何组织和个人不得侵占、截留和扣缴土地承包经营权流转收益。

第五章附则

第十五条本法自发布之日起实施。具体实施细则由国务院农业农村主管部门制定。