写字楼商铺租赁合同与写字楼房屋出租合同5篇.docx

写字楼商铺租赁合同与写字楼房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于____________的写字楼商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意出租位于____________的写字楼商铺，具体面积为______平方米，乙方愿意承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

2.乙方需按照甲方制定的物业管理规定执行，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。

3.乙方如需改动物业结构或进行装修，需事先征得甲方同意。

五、保证金

乙方需在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。合同结束时，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

六、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。

七、合同终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

注：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的写字楼商铺事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租位于__________的写字楼商铺，具体面积为______平方米。

2.租赁物包含但不限于办公室、商铺、停车位及其他配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但不得破坏租赁物的主体结构。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

六、物业管理和维修责任

1.物业管理由甲方指定的物业公司负责。乙方应遵守物业公司的管理规定并按时缴纳物业管理费。

2.租赁物的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责修复。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过十日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

八、其他条款：____________（双方可在此添加其他未尽事宜）

九、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、（以下无正文）甲方（盖章）：___________