最正规的租房合同模版.docx

?一、合同双方信息

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内配备设施包括但不限于：（详细列举房屋内现有的家具、电器、装修等情况，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、床______张、沙发______套等）

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3.租金支付可通过以下方式进行（请选择一种支付方式）：

-银行转账：甲方银行账号信息如下：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

-现金支付：在甲方指定地点交付现金。

五、押金

1.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，剩余部分应无息退还给乙方。

六、其他费用

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、暖气费（如有）等按照实际使用量计算，由乙方自行向相关部门缴纳。

-房屋使用过程中产生的其他费用（如停车费、网络费等）由乙方自行承担。

2.甲方承担以下费用：

-房屋主体结构维修费用。

-法律法规规定应由甲方承担的其他费用。

七、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3.对于乙方的装修、装饰部分，租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状。如乙方无法恢复原状，甲方有权要求乙方进行赔偿。

八、转租、转借

1.乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，必须事先书面通知甲方并经甲方同意。

2.未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。

-乙方逾期未支付租金累计超过______日的。

-乙方擅自将房屋转租给第三方的。

-乙方损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的。

-法律法规规定的其他情形。

4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的。

-甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

-法律法规规定的其他情形。

十、违约责任

1.甲方违约责任

-甲方未按照合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照