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济南市前期物业管理委托合同

(合同示范文本)

Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe

conclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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物业管理委托合同

济南市前期物业管理委托合同(合同示范

文本)

说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

第一章总则

第一条

本合同当事人

委托方（以下简称甲方）

企业名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：受委托方（以下简称乙方）

企业名称：

法定代表人：

注册地址：

第2页

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物业管理委托合同

联系电话：根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有

关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将___________

（物业名称）委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：

座落位置：________市________区________路（街道）________号。

管理界限：东至________；南至：________；

西至________；北至：________。

占地面积：________平方米。

建筑面积：________平方米。

委托管理的物业构成细目见附表。

第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入

________阶段，工程施工进度及竣工状况________，是否已通过综

合验收________，入住状况________。

第二章委托管理事项

第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事

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物业管理委托合同

项管理：

（一）参与项目设计，负责________。

（二）参与工程质量监督，负责________。

（三）参与竣工验收，负责________。

第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。

第六条制定《物业使用守则》，与业主、使用人办理物业交接验收和

入住手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。

第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养

护和管理。

房屋共用部位包括：房屋承重结构部位（基穿承重墙体、梁、柱、

楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、________、

________。

共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、

安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、

________、________。

共用设施包括：非市政道路及路灯、化粪池、自行