2025年度按揭房产归属女方离婚后财产分割协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度按揭房产归属女方离婚后财产分割协议书

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

2.双方基本信息

3.房产基本情况

4.按揭贷款及还款情况

5.房产价值评估

6.财产分割原则及方案

7.财产分割具体条款

8.财产分割执行方式

9.财产分割费用承担

10.房产过户手续及费用

11.履约责任与违约责任

12.争议解决方式

13.协议生效及终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及目的

1.2本协议目的：明确涉案房产的归属及离婚后的财产分割，保障双方合法权益。

第二条双方基本信息

2.1甲方（男方）：姓名[甲方姓名]，身份证号码[甲方身份证号码]，联系电话[甲方电话]。

2.2乙方（女方）：姓名[乙方姓名]，身份证号码[乙方身份证号码]，联系电话[乙方电话]。

第三条房产基本情况

3.1涉案房产位于[房产地址]，房产证号[房产证号]，建筑面积[建筑面积]，用途为[用途]。

3.2涉案房产购买价格为[购买价格]，首付金额为[首付金额]，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]。

第四条按揭贷款及还款情况

4.1涉案房产贷款由甲方负责办理，贷款银行及贷款合同号为[贷款银行名称][贷款合同号]。

4.2截止至[日期]，甲方已偿还贷款本金[金额]元，剩余贷款本金[金额]元。

4.3甲方承诺在离婚后继续履行按揭贷款还款义务。

第五条房产价值评估

5.1双方同意委托[评估机构名称]对涉案房产进行价值评估，评估结果为[评估价格]元。

5.2评估费用由双方各自承担一半，即[评估费用]元。

第六条财产分割原则及方案

6.1财产分割原则：遵循公平、自愿、合法的原则。

6.2财产分割方案：涉案房产归乙方所有，甲方放弃涉案房产的所有权。

第七条财产分割具体条款

7.1乙方承担涉案房产剩余贷款本金[金额]元，甲方协助乙方办理贷款结清手续。

7.2乙方支付甲方房屋价值[金额]元，甲方放弃涉案房产的所有权。

7.3甲方在收到乙方支付的房屋价值款项后，将涉案房产的房产证及相关文件交付乙方。

7.4双方应积极配合办理涉案房产过户手续，过户费用由双方各自承担一半。

7.5本协议签订后，双方不得就涉案房产的归属问题再行提出异议。

第八条财产分割执行方式

8.1乙方应在本协议签订之日起[具体日期]内，向甲方支付房屋价值[金额]元。

8.2甲方应在收到乙方支付款项后[具体日期]内，将涉案房产的房产证及相关文件交付乙方。

8.3双方应确保在[具体日期]内完成涉案房产的过户手续，过户费用由双方各自承担一半。

第九条财产分割费用承担

9.1评估费用：双方各自承担一半，共计[评估费用]元。

9.2过户费用：双方各自承担一半，包括但不限于契税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

9.3双方应在本协议签订之日起[具体日期]内，各自支付上述费用。

第十条房产过户手续及费用

10.1乙方应在支付房屋价值款项后[具体日期]内，配合甲方办理涉案房产的过户手续。

10.2双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

10.3房产过户手续办理过程中，如因乙方原因导致手续延误，乙方应承担相应责任。

第十一条履约责任与违约责任

11.1双方应严格按照本协议的约定履行各自义务。

11.2如一方未履行本协议约定的义务，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。

11.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决方式

12.1双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。

12.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条协议生效及终止条件

13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议终止条件：双方履行完毕本协议约定的全部义务。

第十四条其他约定事项

14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本协议自签订之日起，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1为了确保本合同的顺利履行，以及保障各方权益，本合同允许第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。

15.2第三方介入的目的是协助合同各方完成必要的程序和手续，提供专业意见，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。

16.第三方定义及