小超市转让协议书.docx

?转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的小超市转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、小超市基本情况

1.小超市位置：小超市位于[具体地址]，该位置周边人流量较大，交通便利，附近有多个居民区和商业网点。

2.经营范围：主要经营各类食品、日用品、文具、烟酒等商品，具体经营范围以甲方目前实际经营的为准。

3.店铺面积：小超市的建筑面积为[X]平方米，店内布局合理，陈列设施较为齐全。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的小超市转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。该价格包含小超市内的所有商品、货架、设备、装修、库存、营业执照、烟草专卖零售许可证等与小超市经营相关的一切权益及物品，但不包括甲方已缴纳但尚未到期的房租（如有）。

2.付款方式

-乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元整）。

-剩余转让款人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[付款期限]内一次性支付给甲方。

三、商品及设备设施交接

1.商品交接

-甲方应确保在转让前将小超市内的所有商品进行盘点并制作详细清单，清单应包括商品名称、规格、数量、进价、售价等信息。甲乙双方应在本协议签订后的[盘点期限]内共同完成商品盘点工作，并在盘点清单上签字确认。

-对于盘点后存在的商品损耗、过期、损坏等情况，双方应协商确定处理方式。若乙方接收后发现商品存在其他质量问题或与盘点清单不符的情况，甲方应承担相应责任。

2.设备设施交接

-甲方应向乙方提供小超市内所有设备设施的清单，包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、照明设备等，并确保设备设施能正常运行。

-双方应在本协议签订后的[交接期限]内，按照设备设施清单进行现场交接，乙方应在交接完成后出具设备设施接收确认书。对于交接后发现的设备设施故障或损坏，由甲方负责在[维修期限]内进行维修或更换，如甲方未能按时维修或更换，乙方有权自行维修或更换，相关费用由甲方承担。

四、店铺租赁情况

1.租赁期限：甲方与小超市所在房屋的房东签订的租赁合同期限至[租赁到期日]，甲方应确保在转让给乙方时，其在租赁合同中的权利义务能顺利转移给乙方。

2.租金及押金：目前小超市的租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[大写租金金额]元整），押金为人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元整）。甲方已支付至[具体支付月份]的租金，剩余租金及押金的处理方式如下：

-自本协议生效之日起，乙方按照原租赁合同约定的租金标准向房东支付租金，并承担后续租赁期间的一切费用。

-若租赁合同到期后续签，甲方应协助乙方与房东协商续租事宜，确保乙方能以不高于原租金标准的价格续租该店铺。若因乙方原因导致未能续租成功，由此产生的损失由乙方自行承担；若因甲方原因导致未能续租成功，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.租赁变更：若在本协议签订后，房东对租赁合同的条款进行变更（如租金调整、租赁面积变更等），甲乙双方应协商一致确定应对措施。若因租赁变更导致乙方经营成本增加或经营受到影响，甲方应承担相应责任，如给予乙方一定的经济补偿或协助乙方与房东协商解决。

五、证照及相关手续办理

1.营业执照及烟草专卖零售许可证

-甲方应确保其持有的小超市营业执照、烟草专卖零售许可证等相关证照合法有效，并在转让过程中协助乙方办理证照变更手续。

-办理证照变更手续所需的费用由[费用承担方]承担。甲方应在本协议签订后的[办理期限]内，提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致证照变更手续未能按时办理或无法办理，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.其他手续：除上述证照外，若小超市经营还需办理其他相关手续（