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2025年房地产经纪人资格考试复习要点试题

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪活动的基本原则不包括以下哪一项？

A.诚信原则

B.公平原则

C.法律原则

D.个人利益优先原则

2.以下哪项不属于房地产经纪机构设立的条件？

A.有固定的经营场所

B.有合法的营业执照

C.有一定数量的房地产经纪人员

D.有足够的资金储备

3.房地产经纪人员在进行实地勘查时，以下哪项行为是错误的？

A.仔细观察房屋的结构和设施

B.记录房屋的面积和布局

C.询问业主是否愿意出售

D.未经业主同意擅自进入私人空间

4.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范？

A.诚实守信

B.保守秘密

C.损人利己

D.尊重客户

5.房地产交易税费中，由买方缴纳的主要税费是？

A.房产税

B.土地增值税

C.契税

D.营业税

6.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产抵押

D.房地产投资

7.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪项行为是错误的？

A.明确约定佣金比例

B.明确约定违约责任

C.不与客户签订书面合同

D.明确约定合同期限

8.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务技能？

A.市场调研能力

B.沟通协调能力

C.财务管理能力

D.艺术创作能力

9.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项行为是正确的？

A.不理睬客户投诉

B.倾听客户投诉，积极解决问题

C.将客户投诉转嫁给其他部门

D.拒绝客户投诉，要求客户自行解决问题

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的法律责任？

A.违反房地产经纪法规

B.损害客户权益

C.违反合同约定

D.受到客户表扬

11.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项行为是错误的？

A.客观介绍房源信息

B.误导客户，夸大房源优势

C.提供真实可靠的房源信息

D.隐瞒房源瑕疵

12.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业操守？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.追求个人利益

D.尊重客户

13.房地产经纪人员在处理客户关系时，以下哪项行为是正确的？

A.忽视客户需求

B.尊重客户意愿

C.追求自身利益

D.误导客户

14.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务培训内容？

A.法律法规知识

B.房地产市场分析

C.房地产经纪技巧

D.艺术设计能力

15.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪项行为是错误的？

A.明确约定佣金比例

B.明确约定违约责任

C.未经客户同意擅自修改合同

D.明确约定合同期限

16.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产抵押

D.房地产投资

17.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项行为是正确的？

A.不理睬客户投诉

B.倾听客户投诉，积极解决问题

C.将客户投诉转嫁给其他部门

D.拒绝客户投诉，要求客户自行解决问题

18.以下哪项不属于房地产经纪人员的法律责任？

A.违反房地产经纪法规

B.损害客户权益

C.违反合同约定

D.受到客户表扬

19.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项行为是错误的？

A.客观介绍房源信息

B.误导客户，夸大房源优势

C.提供真实可靠的房源信息

D.隐瞒房源瑕疵

20.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业操守？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.追求个人利益

D.尊重客户

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员职业道德规范包括哪些方面？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.保守秘密

D.尊重客户

2.房地产经纪人员的业务技能主要包括哪些？

A.市场调研能力

B.沟通协调能力

C.财务管理能力

D.艺术创作能力

3.房地产经纪机构设立的条件有哪些？

A.有固定的经营场所

B.有合法的营业执照

C.有一定数量的房地产经纪人员

D.有足够的资金储备

4.房地产经纪人员的法律责任主要包括哪些？

A.违反房地产经纪法规

B.损害客户权益

C.违反合同约定

D.受到客户表扬

5.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应明确约定哪些内容？

A.佣金比例

B.违约责任

C.合同期限

D.保密条款

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应积极解决问题，不得推诿责任。（）

2.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应与客户签订书面合同，明确约定双方的权利和义务。（）

3.房地产经纪人员的职业道德规范是维护房地产经纪行业形象和声誉的重