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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商业房产租赁协议精编版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整周期

4.2租金调整幅度

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

7.维修与保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1承租人保险责任

8.2保险费用承担

9.转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3附件

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述：本合同所指租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业建筑物为一栋_______层高的商业大楼，具体房号为_______。物业现状良好，具备正常经营条件。

1.2.1房间号_______，面积_______平方米；

1.2.2房间号_______，面积_______平方米；

1.2.3房间号_______，面积_______平方米；

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：如无提前终止租赁的情况，租赁期限自动延续至租赁面积内所有装修设施的拆除和恢复原状工作完毕之日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期间，承租人应按月支付租金，租金标准为人民币_______元/平方米/月，租赁面积为_______平方米，每月租金总额为人民币_______元。

3.2租金支付频率：承租人应在每个租赁周期（即日历月）的第一个工作日，向出租人支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金，银行账户信息如下：

开户行：_______银行_______分行

账户名：_______

账号：_______

4.租金调整机制

4.1租金调整周期：租赁期限内，租金将根据市场行情每_______年进行一次调整。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度为市场行情变化的_______%。

5.押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的_______%，即人民币_______元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前终止租赁后，承租人按合同约定将租赁物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途：承租人应按合同约定使用租赁物业，从事_______活动。

6.2租赁限制：承租人不得将租赁物业用于任何非法活动、危险活动或可能损害物业安全或影响物业外观的活动。未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物业进行改动、扩建或安装任何设施。

8.保险

8.1承租人保险责任：承租人应按照合同约定，自行购买并维持有效期内的人民币_______万元的火灾保险，并将出租人作为第一受益人。

8.2保险费用承担：承租人承担购买保险的费用。

9.转租

9.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。

9.2转租通知期限：如承租人确需转租，应至少提前_______个工作日通知出租人，并提交转租合同副本供出租人审查。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁的，应向对方支付提前终止租赁违约金，违约金为租金总额的_______%。

10.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的一方应至少提前_______个月书面通知对方。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：如出租人未能履行合同约定的义务，应向承租人支付违约金，