外墙保温工程承包合同.docVIP

外墙保温工程承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括外墙保温材料的采购、施工及相关的质量检验等工作，具体施工范围以双方确认的施工图纸为准。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，保温面积[具体保温面积]平方米。

第三章：工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]天，如因不可抗力等非承包方原因导致工期延误，经发包方确认后，工期相应顺延。

第四章：工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关标准，如《外墙外保温工程技术规程》（JGJ1442019）等，保证外墙保温工程的保温功能、防水功能、防火功能等符合要求，达到优良工程标准。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年，在质量保证期内，如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

第五章：工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该价格包括材料采购、施工、验收等所有费用。

2.付款方式：

合同签订后[预付款比例]日内，发包方支付工程总造价的[预付款金额]%作为预付款；

外墙保温工程施工至[进度节点1]时，发包方支付工程总造价的[进度款比例1]%；

外墙保温工程施工至[进度节点2]时，发包方支付工程总造价的[进度款比例2]%；

外墙保温工程竣工验收合格后[验收款比例]日内，发包方支付工程总造价的[验收款金额]%；

剩余工程总造价的[质保金比例]%作为质保金，在质量保证期届满且无质量问题后[质保金退还期限]日内无息退还。

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

负责提供施工所需的场地、水电等条件，并保证施工环境的安全和整洁；

按合同约定的时间和方式支付工程款项；

协助承包方与相关部门进行沟通协调，办理工程相关手续；

对承包方的施工过程进行监督检查，如发觉问题应及时通知承包方整改。

2.承包方责任与义务：

严格按照国家及地方相关标准和合同约定进行施工，保证工程质量；

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批；

负责施工所需材料的采购、运输、保管等工作，保证材料质量符合要求；

遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，做好安全防护措施，如发生安全，应承担相应的责任；

及时向发包方提交工程进度报告、验收申请等相关资料。

第七章：工程变更

1.变更程序：

如发包方需要对工程进行变更，应提前[变更通知提前期]日书面通知承包方，并提供变更设计图纸或说明；

承包方收到变更通知后，应在[回复期限]日内提交变更施工方案及报价；

经发包方审核同意后，双方签订工程变更协议，作为合同的补充文件；

如因发包方原因导致工程变更，增加的费用由发包方承担，如因承包方原因导致工程变更，增加的费用由承包方承担。

2.变更价款的确定：

已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；

已标价工程量清单中没有适用但有类似工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价确定变更单价；

已标价工程量清单中没有适用也没有类似工程项目的，由承包方根据变更工程的实际情况，编制变更工程的单价或总价，经发包方审核确认后执行。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收：

工程完工后，承包方应及时通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收；

验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的期限内整改完毕，再次验收合格后方可签署竣工验收报告。

2.结算方式：

工程竣工验收合格后[结算期限]日内，承包方应向发包方提交工程结算报告及相关资料；

发包方应在收到工程结算报告后的[审核期限]日内进行审核，并将审核结果通知承包方；

如双方对工程结算金额无异议，应在发包方通知后的[付款期限]日内办理工程结算款项的支付手续；如双方对工程结算金额有异议，应协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九章：违约责任

1.发包方违约责任：

未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向承包方支付违约金；

因发包方原因导致工程延误的，应承担由此给承包方造成的损失；

如发包方擅自使用未经验收的工程，视为工程验收合格，发包方应按照合同约定支付工程款项。

2.承包方违约责任：

未按