手房买卖合同自行成交.docVIP

手房买卖合同自行成交

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]

2.房屋建筑面积：[具体建筑面积数值]

3.房屋户型：[具体户型描述]

第三章房屋价格及付款方式

1.房屋总价：[具体房屋总价金额]

甲方同意将上述房屋以总价人民币[具体房屋总价金额]出售给乙方。

2.付款时间及方式：

乙方应在合同签订后的[具体付款时间1]内，支付房屋总价的[具体付款比例1]，即人民币[具体金额1]，作为首付款。首付款应支付至甲方指定的银行账户。

乙方应在房屋过户手续办理完毕后的[具体付款时间2]内，支付房屋总价的[具体付款比例2]，即人民币[具体金额2]。乙方应将该款项支付至甲方指定的银行账户。

第四章交付及过户相关事宜

1.房屋交付时间：

甲方应在乙方支付完首付款后的[具体交付时间1]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并向乙方提供房屋的相关证件和资料。

2.过户手续办理：

双方应在房屋交付后的[具体过户时间1]内，共同办理房屋过户手续。过户手续应按照国家和地方相关法律法规的规定办理，包括但不限于缴纳相关税费、办理产权变更登记等。

3.相关税费承担：

房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家和地方相关法律法规的规定分别承担。具体承担比例和金额，双方应在过户手续办理前协商确定，并在合同中明确约定。

第五章违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[具体违约金比例1]，即人民币[具体违约金金额1]。若甲方逾期交付房屋超过[具体逾期天数1]，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并支付房屋总价的[具体违约金比例2]，即人民币[具体违约金金额2]作为违约金。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期款项的[具体逾期利率1]作为违约金。若乙方逾期支付款项超过[具体逾期天数2]，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价的[具体违约金比例3]，即人民币[具体违约金金额3]作为违约金。

第六章争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八章其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

第九章合同份数及留存

本合同正本两份，双方各执一份，副本[具体副本份数]份，双方各执[具体副本份数÷2]份。

第十章补充协议

双方在本合同的基础上，可就未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章附则

1.本合同的条款标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释和执行。

2.本合同的修改和变更须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日