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房产住宅楼买卖合同7篇.docx

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房产住宅楼买卖合同7篇

篇1

甲方(卖方):

姓名:_____________________

身份证号码:_____________________

联系电话:_____________________

地址:_____________________

乙方(买方):

姓名:_____________________

身份证号码:_____________________

联系电话:_____________________

地址:_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房产住宅楼买卖事宜达成如下协议:

第一条房产基本情况

甲方将其所有的位于_____________________的房产住宅楼出售给乙方。该房产建筑面积为_____平方米,套内面积为_____平方米,公共分摊面积为_____平方米。甲方保证该房产无任何产权纠纷,无抵押、查封等限制交易的情况。

第二条房产价格及支付方式

1.房产价格:甲乙双方在公平、公正、合理的基础上,协商确定该房产的售价为人民币_____元(大写:_____元整)。该价格已包含所有税费,乙方无需再承担其他费用。

2.支付方式:乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下:

(1)银行转账:乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

(2)现金:乙方以现金方式向甲方支付购房款。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_____日内向乙方交付房产,并保证房产的完整性、安全性。如因甲方原因导致房产无法按时交付,甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在接收房产后_____日内办理过户手续,确保房产的产权转移至乙方名下。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理,乙方应承担相应的违约责任。

第四条违约责任

1.甲方如违反合同约定,未能在约定时间内交付房产或交付的房产存在质量问题,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还购房款、支付利息、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定,未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付利息、支付违约金等。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性,如因房产本身存在违法、违规行为导致乙方无法正常使用或产权无法转移,甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证购房款的来源合法性,如因购房款存在违法、违规行为导致甲方无法按时收到款项,乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力,双方应共同遵守。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。

篇2

甲方(卖方):

姓名:_____________________

身份证号码:_____________________

联系电话:_____________________

地址:_____________________

乙方(买方):

姓名:_____________________

身份证号码:_____________________

联系电话:_____________________

地址:_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房产住宅楼买卖事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于:_____________________;

2.房屋结构为:_____________________;

3.房屋面积为:_____平方米;

4.房屋附属设施包括:_____等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为:_____元;

2.乙方选择以下第_____种支付方式:

(1)一次性支付;

(2)分期付款;

(3)其他方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方;

2.甲方应在交付房屋后_____天内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任;

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