房产住宅楼买卖合同7篇.docx

房产住宅楼买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产住宅楼买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方将其所有的位于_____________________的房产住宅楼出售给乙方。该房产建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共分摊面积为_____平方米。甲方保证该房产无任何产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

第二条房产价格及支付方式

1.房产价格：甲乙双方在公平、公正、合理的基础上，协商确定该房产的售价为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含所有税费，乙方无需再承担其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方以现金方式向甲方支付购房款。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_____日内向乙方交付房产，并保证房产的完整性、安全性。如因甲方原因导致房产无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在接收房产后_____日内办理过户手续，确保房产的产权转移至乙方名下。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理，乙方应承担相应的违约责任。

第四条违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房产或交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还购房款、支付利息、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付利息、支付违约金等。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，如因房产本身存在违法、违规行为导致乙方无法正常使用或产权无法转移，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证购房款的来源合法性，如因购房款存在违法、违规行为导致甲方无法按时收到款项，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产住宅楼买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________；

2.房屋结构为：_____________________；

3.房屋面积为：_____平方米；

4.房屋附属设施包括：_____等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元；

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）其他方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在交付房屋后_____天内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；