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城市建设CPN

分析土地规划管理与城乡规划实施的关系

梁潇仍

大新县土地储备和征地服务中心，广西大新

摘要：随着我国经济的飞速发展，我国的土地资源使的规划和协调工作。而城市土地规划的科学性，会

用规模不断扩大，土地资源的利用率不断提高，但在开展土经常受到社会各界、地方政府以及其他部门的质疑，

地规划管理的过程中仍然存在一定的问题，在城市规划过程因此，国家也需要出台各种各样的政策进行有效调

中出现用地资源逐渐紧张的现象，出现土地规划管理和城乡控，需要明确城市规划的用地指标，需要提高土地

发展的矛盾，不利于城镇化的快速发展。因此，需要提高土资源的利用效率。但在实际落实过程中，建设用地

地资源的利用效率，重新规划土地资源，提高土地规划管理的总量会受到明显的约束，土地规划指标以及具体

的科学性和合理性。本文主要对土地规划管理与城乡规划进的用地指标之间也会存在较多的矛盾，受当地政治、

行详细分析。经济、社会等因素的影响，造成土地规划分配工作

关键词：土地规划；土地管理；城乡规划受到严重的约束。土地规划缺乏科学性、合理性，

直接影响了城市化的建设进程。此外，在开展土地

引言规划的过程中，需要对土地资源进行集约式管理和

为了进一步提高土地资源的使用效率，需要从集约式开发，而在经济不断发展的前提下，社会群

整体出发，做好土地规划管理工作，需要根据城市众逐渐向城市聚集，就会出现严重的去中心化现象。

化建设的进程，明确土地资源的利用情况，对土地为了进一步提高土地资源的利用效率，就需要

利用率进行有效提高，缓解土地资源紧张的局面，进行城乡规划协调，需要在开展土地规划管理时，

协调土地规划和城乡规划的关系，进一步促进土地明确城市用地和乡村用地的具体区别，并根据社会

资源的高效利用。因此，本文主要对土地规划管理群众的实际需求，提高土地规划的科学性和合理性，

与城乡规划实施的关系进行详细的分析。进一步提高土地资源的使用效率。此外，在各级地

一、土地规划管理与城乡规划实施存在的方政府的干预下，在开展城市总体规划的过程中，

矛盾也需要根据地区的经济发展状况，进行科学化的安

土地规划管理与城乡规划工作，会进一步推进排，需要根据城市化的发展进程，进行长远考虑，

我国的城镇化建设进程，提高土地资源的使用效率。解决后续土地建设和土地规划的布局冲突，并在土

因此，需要积极开展土地规划管理工作，明确土地地不断规划的过程中，引进先进的规模边界或生活

规划管理与城乡规划实施的具体关系，并进行有效圈理论，提高土地规划的科学性和合理性，让社会

协调，明确矛盾焦点，并分析具体管理内容，防止群众能够对土地规划工作形成共识，解决矛盾冲突，

在后续具体开展规划过程中出现其他问题。我国城在保护社会群众日常生活、保护生态环境的基础上，

市规划学者认为，土地规划管理工作具有十分重要开展城乡规划，提高土地规划管理的科学性和合 

的作用，容易受当地经济、政治、思想、人为等因理性。

素的影响，造成土地规划方案不科学、不合理。同二、土地规划管理与城乡规划的统一性

级政府在开展土地规划时，也具有一定的自利动机，土地规划管理与城乡规划之间存在着明显的矛

在许多规划协调程序上存在一定的冲突，在细节上盾，但在具体落实过程中，两者又具有共同目标，

存在问题，导致土地资源利用率逐渐下降。地方政具有较强的统一性。从本质出发，土地规划的核心

府在进行土地规划时，并没有土地的自主权，需要就是开展规划管理工作，提高土地资源的利用效率。