2025年度二零二五山地旅游度假村租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度二零二五山地旅游度假村租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1度假村名称及位置

2.2租赁面积及结构

2.3租赁设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及凭证

5.租金调整及减免

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金减免条件

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3维修保养费

6.4其他相关费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁设施清单

11.3附件三：租赁合同补充协议

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2合同变更及补充

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

a)出租方名称：旅游度假村有限公司

b)出租方地址：省市区路号

c)出租方法定代表人：

1.2承租方信息

a)承租方名称：度假村运营管理有限公司

b)承租方地址：省市区路号

c)承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1度假村名称及位置

a)度假村名称：旅游度假村

b)度假村位置：省市区山

2.2租赁面积及结构

a)租赁面积：20000平方米

b)结构：包括客房、餐饮、娱乐、会议设施等

2.3租赁设施及设备

a)客房：200间，包括标准间、豪华间等

b)餐饮：2个餐厅，提供中式、西式餐饮服务

c)娱乐：1个室内娱乐中心，提供棋牌、KTV等服务

d)会议：1个多功能会议室，可容纳100人

e)其他设施：游泳池、健身房、停车场等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁续约条款

a)租赁期限届满前一个月，双方可协商续约

b)续约期限最长为3年

4.租金及支付方式

4.1租金数额：人民币肆佰万元整（￥400,000.00）

4.2租金支付时间

a)每年支付一次租金

b)每次支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.3支付方式及凭证

a)通过银行转账支付

b)出具银行转账凭证

5.租金调整及减免

5.1租金调整条件

a)因国家政策、市场行情等原因导致租金上涨，可进行调整

5.2租金调整幅度

a)租金调整幅度不超过原租金的10%

5.3租金减免条件

a)因不可抗力导致租赁标的物无法使用，租金可减免

6.租赁费用及承担

6.1水电费

a)水电费由承租方承担

b)按实际使用量计费

6.2物业管理费

a)物业管理费由承租方承担

b)按合同约定标准计费

6.3维修保养费

a)度假村设施设备维修保养费用由出租方承担

b)承租方负责日常维护保养

6.4其他相关费用

a)其他相关费用包括但不限于清洁费、绿化费等

b)按实际发生计费，由承租方承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

a)出租方或承租方违约，对方有权解除合同

b)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同

7.2合同终止条件

a)租赁期限届满，合同自然终止

b)双方协商一致解除合同

7.3合同解除及终止后的处理

a)合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁标的物

b)退还保证金，清算剩余款项

8.违约责任

8.1出租方违约责任

a)若出租方未按时交付租赁标的物，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日