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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度创意办公空间租赁与办公氛围营造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
2.租赁物基本信息
2.1办公空间位置及面积
2.2办公空间内部设施及配置
2.3租赁物权属证明
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁物使用规范
4.1使用范围及用途
4.2使用限制
4.3违约责任
5.办公氛围营造
5.1营造目标及要求
5.2营造内容与方式
5.3营造费用及支付
6.保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
6.2保证金退还条件
7.维修与养护
7.1维修责任划分
7.2养护责任划分
7.3维修养护费用承担
8.转租及转借
8.1转租及转借的禁止
8.2特殊情况下的转租及转借
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.2违约金及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2法律适用
13.3合同份数
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
2.租赁物基本信息
2.1办公空间位置及面积
租赁物位于：[具体地址]
租赁面积：[租赁面积，如100平方米]
2.2办公空间内部设施及配置
租赁物内部设施包括但不限于：
办公桌椅
会议桌椅
电脑及网络设备
照明设备
空调设备
消防设施
2.3租赁物权属证明
甲方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币[租金金额]元。
支付方式：[支付方式，如每月支付、一次性支付等]
支付时间：[支付时间，如每月前5日支付等]
3.3租金调整机制
如遇市场租金波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。
4.租赁物使用规范
4.1使用范围及用途
租赁物仅用于办公用途，不得用于任何非法活动。
4.2使用限制
不得擅自改变租赁物的结构及布局。
不得擅自安装或拆除任何设施。
不得在租赁物内进行任何影响他人正常办公的噪音或气味排放。
4.3违约责任
违反本条款的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。
5.办公氛围营造
5.1营造目标及要求
营造一个舒适、高效、环保的办公环境。
5.2营造内容与方式
装修及装饰
绿化及空气净化
健康安全检查
5.3营造费用及支付
营造费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。
6.保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
保证金金额为人民币[保证金金额]元，乙方应在签订本合同后[缴纳期限]内缴纳。
6.2保证金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。
7.维修与养护
7.1维修责任划分
甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修。
乙方负责租赁物内部设施的日常维修及养护。
7.2养护责任划分
乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持其整洁。
甲方应定期对公共区域进行清洁、消毒。
7.3维修养护费用承担
甲方负责的维修养护费用由甲方承担。
乙方负责的维修养护费用由乙方承担。
8.转租及转借
8.1转租及转借的禁止
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给任何第三方。
8.2特殊情况下的转租及转借
乙方因工作调动、退休等原因需离开原工作单位。
乙方因经营需要，需将租赁物转租或转借给其关联企业。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
甲方违约，如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。
乙方违约，如未按时支付租金或违反租赁物使用规范。
双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
租赁期满。
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