2025年度城市综合整治拆迁安置房购买服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合整治拆迁安置房购买服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3双方营业执照及资质证明

2.服务内容与范围

2.1拆迁安置房购买服务具体内容

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成及计算方法

3.3支付时间及方式

3.4逾期支付的处理

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

4.2质量验收标准

4.3质量保证措施

5.服务进度安排

5.1服务阶段划分

5.2每阶段工作内容

5.3预计完成时间

6.协同配合与责任

6.1双方权利与义务

6.2协同工作要求

6.3责任划分及追究

7.信息保密

7.1保密信息范围

7.2保密义务及措施

7.3违约责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件及程序

8.2解除条件及程序

8.3解除后的责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：X房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：X拆迁安置办公室

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

联系电话：0215678

乙方地址：市区路号

联系电话：02187654321

1.3双方营业执照及资质证明

甲方营业执照编号：05

资质证明：二级房地产开发资质证书

乙方营业执照编号：98765

资质证明：城市综合整治拆迁安置办公室资质证书

2.服务内容与范围

2.1拆迁安置房购买服务具体内容

乙方负责为甲方提供拆迁安置房购买服务，包括但不限于：

（1）协助甲方了解拆迁安置房政策；

（2）协助甲方进行拆迁安置房购买申请；

（3）协助甲方与拆迁安置房产权人进行洽谈；

（4）协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.2服务范围界定

服务范围仅限于市区范围内的拆迁安置房购买服务。

2.3服务期限

服务期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2费用构成及计算方法

服务费用包括但不限于：

（1）咨询费：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；

（2）洽谈费：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。

费用计算方法：按照实际工作量及服务难度进行计算。

3.3支付时间及方式

（1）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；

（2）尾款：服务完成后，甲方支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。

3.4逾期支付的处理

如甲方逾期支付，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定，提供高质量的服务。

4.2质量验收标准

（1）咨询服务：提供准确、及时的政策解读；

（2）洽谈服务：协助甲方与拆迁安置房产权人达成购买意向；

（3）过户手续办理：确保房屋产权过户手续合法、有效。

4.3质量保证措施

乙方应设立专门的质量保证部门，对服务质量进行监督和检查。

5.服务进度安排

5.1服务阶段划分

（1）前期咨询阶段；

（2）洽谈阶段；

（3）过户手续办理阶段。

5.2每阶段工作内容

（1）前期咨询阶段：收集甲方需求，了解相关政策；

（2）洽谈阶段：协助甲方与拆迁安置房产权人进行洽谈；

（3）过户手续办理阶段：协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.3预计完成时间

（1）前期咨询阶段：预计30个工作日；

（2）洽谈阶段：预计60个工作日；

（3）过户手续办理阶段：预计30个工作日。

6.协同配合与责任

6.1双方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供高质量的服务；

（2）乙方有义务按照约定完成服务内容，确保服务质量。

6.2协同工作要求

（1）双方应积极沟通，及时解决工作