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出租三方协议
本文档是一份出租三方协议，旨在规范出租方、承租方和中介机构之间的关系，以确保双方的权益保障和合作顺利进行。出租方、承租方和中介机构应遵守以下条款和条件。
1.协议背景
本协议是出租方、承租方和中介机构之间进一步明确和约定双方权利和义务的法律文件。本协议旨在确保房屋出租过程中的合法性、公正性和透明度。
2.定义
出租方：指拥有房屋出租权或其授权代理人。
承租方：指有意向租赁房屋并与出租方签订租赁合同的个人或法人。
中介机构：指作为房屋出租中间人的经纪公司或代理商。
3.协议内容
3.1出租方责任
出租方必须拥有合法的出租权，并保证所提供的房屋处于良好的居住条件。
出租方应提供房屋租金、押金、租赁期限等相关细节，并在合同签订前与承租方明确协商。
3.2承租方责任
承租方应按时支付租金及押金，在租赁期限内按照租赁合同的约定使用房屋。
承租方不得擅自改变房屋用途、转租、违法使用等损害出租方利益的行为。
3.3中介机构责任
中介机构应对出租方和承租方进行房屋信息的真实性核实，并提供相关证明材料。
中介机构应保护出租方和承租方的合法权益，处理纠纷和投诉，并协助双方解决问题。
3.4佣金和费用
中介机构有权收取一定的佣金或服务费用，详细金额及支付方式应事先明确并在合同中注明。
3.5保密条款
出租方、承租方和中介机构应对在协议过程中所了解和获取到的任何信息保密，并不得泄露给任何第三方。
3.6违约责任
若任何一方在本协议项下发生重大违约行为，对方有权要求解除协议并追究违约方的法律责任。
4.协议生效和终止
本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直到租赁期限届满或协议解除。
协议终止后，双方应依法及时办理相关手续，并进行房屋交接。
5.争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交协议载明的仲裁机构进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
6.其他条款
本协议未约定的事项，双方可通过书面补充协议进行明确。
本协议一式两份，出租方、承租方和中介机构各执一份具有同等法律效力。
本协议的目的是明确出租方、承租方和中介机构之间的权益和责任，并为他们的合作提供法律保障。双方应遵守该协议的各项规定，以确保出租交易的顺利进行，并解决任何可能发生的争议。
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