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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理权变更公约
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同双方当事人
2.物业管理权变更
2.1物业管理权变更的原因
2.2物业管理权变更的时间
2.3物业管理权变更的范围
3.物业管理权的权利与义务
3.1物业管理人的权利
3.2物业管理人的义务
3.3业主的权利
3.4业主的义务
4.物业服务内容
4.1常规物业服务内容
4.2专项物业服务内容
4.3特殊情况下的物业服务
5.物业服务费用
5.1物业服务费用的构成
5.2物业服务费用的缴纳方式
5.3物业服务费用的调整
6.物业管理费的使用与监督
6.1物业管理费的使用范围
6.2物业管理费的监督机制
6.3物业管理费的使用报告
7.物业管理合同期限
7.1合同期限的确定
7.2合同期限的延长
7.3合同期限的终止
8.争议解决方式
8.1争议解决的原则
8.2争议解决的方式
8.3争议解决的程序
9.违约责任
9.1违约责任的承担
9.2违约责任的赔偿
9.3违约责任的免除
10.合同生效与终止
10.1合同生效的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务协议
11.2附件二：物业管理费收费标准
11.3附件三：物业管理费缴纳方式
12.合同解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
12.3合同解除后的处理
13.合同变更
13.1合同变更的条件
13.2合同变更的程序
13.3合同变更后的处理
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同份数
14.4合同解释
14.5合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确物业管理权变更的相关事宜，保障物业管理权的顺利交接，维护业主的合法权益。
1.3合同双方当事人
甲方（物业所有人）：[甲方全称]
乙方（物业管理人）：[乙方全称]
2.物业管理权变更
2.1物业管理权变更的原因
因[变更原因]，甲方同意将物业管理权变更为乙方。
2.2物业管理权变更的时间
物业管理权变更自本合同签订之日起生效。
2.3物业管理权变更的范围
物业管理权变更的范围包括但不限于物业管理区域内所有物业的物业管理服务。
3.物业管理权的权利与义务
3.1物业管理人的权利
（1）按照国家法律法规和物业管理规约的规定，对物业管理区域内的物业实施管理；
（2）对违反物业管理规约的行为进行制止和处理；
（3）根据合同约定，收取物业管理服务费用；
（4）享有合同约定的其他权利。
3.2物业管理人的义务
（1）按照合同约定提供物业管理服务，保证物业管理区域内的物业安全、整洁、有序；
（2）接受甲方和业主的监督，定期向甲方报告物业管理情况；
（3）遵守国家法律法规和物业管理规约，维护物业管理区域内的秩序；
（4）履行合同约定的其他义务。
3.3业主的权利
（1）享有物业管理区域内物业的合法使用权；
（2）对物业管理服务提出意见和建议；
（3）依法维护自己的合法权益；
（4）享有合同约定的其他权利。
3.4业主的义务
（1）遵守国家法律法规和物业管理规约，共同维护物业管理区域内的秩序；
（2）按时缴纳物业管理服务费用；
（3）配合物业管理人进行物业管理活动；
（4）履行合同约定的其他义务。
4.物业服务内容
4.1常规物业服务内容
（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、车辆停放管理；
（2）物业管理区域内的公共设施、设备的维护保养；
（3）物业管理区域内的安全防范；
（4）物业管理区域内的公共秩序维护。
4.2专项物业服务内容
（1）根据业主需求，提供家政、维修、保洁等专项服务；
（2）根据甲方要求，提供其他专项服务。
4.3特殊情况下的物业服务
（1）在自然灾害、事故等特殊情况下，按照应急预案提供紧急服务；
（2）根据甲方要求，提供其他特殊情况下的服务。
5.物业服务费用
5.1物业服务费用的构成
物业管理服务费用包括但不限于物业管理费、专项服务费等。
5.2物业服务费用的缴纳方式
（1）业主应按约定的时间和方式缴纳物业管理服务费用；
（2）物业管理人应向业主出具物业管理服务费用收据。
5.3物业服务费用的调整
物业管理服务费用的调整按照国家
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