店铺租赁协议简单范本6篇.docx

店铺租赁协议简单范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，店铺位于[店铺地址]，面积为[店铺面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当返还店铺。

三、租金及支付方式

乙方应当支付甲方租金，租金为[租金金额]元/月。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应当支付甲方保证金，保证金为[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护店铺等。租赁期满，乙方返还店铺并清理完毕后，甲方应当返还其保证金。

五、房屋修缮与装修

1.乙方可以对房屋进行装修，但应当保证安全、卫生和环保，不得影响房屋结构和使用寿命。

2.乙方在装修前应当向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。乙方在装修过程中应当遵守甲方的装修规定和要求。

3.租赁期满，乙方应当将房屋恢复到租赁前的状态，或者按照甲方的要求进行清理和拆除。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用店铺，但不得转让、抵押或者出租给第三方。

2.乙方应当保证在租赁期内遵守中国的法律法规，不进行违法活动。

3.乙方应当爱护店铺，保持店铺的整洁、卫生和安全。

4.乙方在租赁期内需要改变经营项目的，应当征得甲方的同意。

5.租赁期满或者合同终止时，乙方应当将店铺返还给甲方，并清理场地。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权在租赁期内对店铺进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

2.甲方应当保证出租的房屋符合约定的用途和要求，并具备必要的安全、卫生和环保条件。

3.甲方在租赁期内不得无故收回店铺或者干扰乙方的正常经营活动。

4.租赁期满或者合同终止时，甲方有权要求乙方返还店铺并清理场地。

八、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或者保证金的，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并可以要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内违反法律法规或者合同约定进行违法活动的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。

3.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋或者干扰乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内需要终止合同的，应当提前告知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期内需要终止合同的，应当提前告知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

十、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需要公证或者备案的，双方应当按照国家有关规定进行公证或者备案。

4.其他未尽事宜按照国家法律法规和双方协商处理。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺一事达成如下协议：

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于__________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：__________________（如：每______月支付一次，每次支付______元等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁