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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年深圳房产买卖合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

2.4房产使用情况

2.5房产配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2支付时间节点

4.3支付方式及手续费

5.房产过户及税费承担

5.1房产过户手续

5.2税费计算及承担

5.3过户时间及费用

6.履约保证金及违约责任

6.1保证金金额及用途

6.2违约责任及处理方式

7.履约期限及交付条件

7.1履约期限

7.2房产交付条件

7.3交付时间及方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2不可抗力条款

10.3合同生效条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同附件及补充条款的效力

14.1合同附件效力

14.2补充条款效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：深圳市福田区路号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方身份证号码：05678

1.2.3乙方地址：深圳市南山区路号

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：2024年5月15日

1.3.2签订地点：深圳市福田区路号甲方办公室

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.1.1房产地址：深圳市罗湖区路号

2.1.2房产所在区域：罗湖区

2.2房产产权信息

2.2.1房产证号：深房权证罗字第56号

2.2.2房产产权人：深圳市房地产开发有限公司

2.3房产面积及结构

2.3.1建筑面积：120平方米

2.3.2使用面积：100平方米

2.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房产使用情况

2.4.1房产现状：空置

2.4.2房产装修情况：毛坯房

2.5房产配套设施

2.5.1供水：市政供水

2.5.2供电：市政供电

2.5.3供暖：集中供暖

2.5.4电梯：两部电梯

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有义务将房产产权清晰、合法地转移给乙方。

3.1.2

甲方保证房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.2.2乙方有义务在合同约定的期限内接收房产。

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.1.1房产成交价格为人民币1,200,000元整。

4.2支付时间节点

4.2.1乙方在签订合同之日起5个工作日内支付定金人民币100,000元。

4.2.2乙方在签订合同之日起30个工作日内支付首付款人民币500,000元。

4.2.3乙方在签订合同之日起60个工作日内支付尾款人民币600,000元。

4.3支付方式及手续费

4.3.1乙方支付购房款可通过银行转账、现金等方式进行。

4.3.2乙方支付购房款时需承担银行转账手续费，具体金额根据银行规定执行。

5.房产过户及税费承担

5.1房产过户手续

5.1.1甲方负责办理房产过户手续，并将房产证交付给乙方。

5.1.2乙方在收到房产证后5个工作日内办理房产抵押登记。

5.2税费计算及承担

5.2.1房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

5.2.2甲方保证房产过户过程中不存在任何未缴纳的税费。

5.3过户时间及费用

5.3.1房产过户时间为签订合同之日起90个工作日内完成。

5.3.2房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费等，由双方协商解决。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在合同约定的房产交付期限内未按约定交付房产，且经乙方书面通知后30日内仍未交付的；

8.1.2乙方在合同约定的购房款支付期