新版商铺买卖合同5篇.docx

新版商铺买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺用途为[商铺用途]，甲方保证所售商铺符合相关规划要求，并符合国家法律法规的规定。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售商铺的交易价格为人民币[交易价格]元整。该价格已包含商铺的所有权益和费用，乙方无需再承担其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在合同签订后[付款期限]内，乙方应支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应满足以下条件：

（1）商铺内的设施设备和装修应符合合同约定；

（2）商铺的产权应清晰，无纠纷；

（3）商铺应无违章建筑和私自搭建。

2.乙方应在交付后[验收期限]内对商铺进行验收，并签署验收报告。如有需要维修或整改的地方，乙方应在验收报告中提出，甲方应及时进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息和赔偿损失等。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息和赔偿损失等。

3.双方应遵守相关法律法规和合同约定，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变商铺用途和结构。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应在合同签订后[合同生效时间]内共同办理商铺过户手续。过户过程中产生的税费和费用由双方按照法律法规的规定承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商铺给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方所售商铺位于XX市XX区XX路XX号，为XX层XX号商铺。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售商铺的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括商铺的装修、设备、设施等全部费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在首付款支付之日起XX个月内通过银行按揭贷款的方式支付。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供商铺的钥匙及相关物品。

2.乙方应在接收商铺后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现有损坏或质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付商铺，或交付的商铺存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未在约定时间内支付款项，或按揭贷款未能按时到账，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他事项

1.甲方在出售商铺前，已告知乙方商铺的产权年限、用途、出租情况等相关信息。乙方已了解并接受上述信息。

2.甲方在出售商铺后，应协助乙方办理相关产权手续，确保乙方能够顺利获得商铺的产权。

3.乙方在购买商铺后，应遵守相关法律法规和物业管理的规定，合理使用商铺，不得进行违法违规行为。

4.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。