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济南市物业管理委托合同(示范

合同)

Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe

conclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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物业服务及业主公约

济南市物业管理委托合同(示范合同)

说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

第一章总则

第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：

____________________________________业主委员会主任：

______________________________地址：

________________________________________联系电话：

____________________________________受委托方（以下简称乙

方）：企业名称：____________________________________法定代

表人：__________________________________注册地址：

____________________________________联系电话：

____________________________________根据有关法律、法规，在

自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委

托乙方实行物业管理，订立本合同。

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物业服务及业主公约

第二条物业基本情况物业类型：

______________________________________________________座落

位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。

管理界线：东至________；南至________；西至________；北至

________占地面积：__________________平方米。建筑面积：

__________________平方米。委托管理的物业构成细目见附表。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用

人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋共用部位的维修、养护和管理。包括：房屋承重结构

部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、

走廊通道及外墙面_________、_________。

第五条房屋共用设备的维修、养护、运行和管理。包括：上下水

管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、

邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_________、_________。

第六条公用设施的维修、