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济南市物业管理委托合同(合同
范本)
Jinanpropertymanagementcommissioncontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-023121
合同书|CONTRACT
委托管理合同
济南市物业管理委托合同(合同范本)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
组织名称：_________
业主委员会主任：_________
地址：_________
联系电话：_________
受委托方（以下简称乙方）：
企业名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
第2页
合同书|CONTRACT
委托管理合同
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________
（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：_________
座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。
管理界线：东至_________；南至_________；西至_________；北至_________。
占地面积：_________平方米。
建筑面积：_________平方米。
委托管理的物业构成细目见附表。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物
业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋共用部位的维修、养护和管理。包括：房屋承重结构部位（基
础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面
_________、_________。
第五条房屋共用设备的维修、养护、运行和管理。包括：上下水管道、落
水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二
次加压水泵及水箱、_________、_________。
第六条公用设施的维修、养护和管理。包括：非市政道路、化粪池、垃圾
房、庭院灯、草坪灯、自行车棚、停车场、_________、_________。
第七条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管
理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。
第3页
合同书|CONTRACT
委托管理合同
第八条公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。
第九条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地
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