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济南市物业管理委托合同(合同

范本)

Jinanpropertymanagementcommissioncontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-023121

合同书|CONTRACT

委托管理合同

济南市物业管理委托合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

组织名称：_________

业主委员会主任：_________

地址：_________

联系电话：_________

受委托方（以下简称乙方）：

企业名称：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

第2页

合同书|CONTRACT

委托管理合同

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________

（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：_________

座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。

管理界线：东至_________；南至_________；西至_________；北至_________。

占地面积：_________平方米。

建筑面积：_________平方米。

委托管理的物业构成细目见附表。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物

业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋共用部位的维修、养护和管理。包括：房屋承重结构部位（基

础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面

_________、_________。

第五条房屋共用设备的维修、养护、运行和管理。包括：上下水管道、落

水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二

次加压水泵及水箱、_________、_________。

第六条公用设施的维修、养护和管理。包括：非市政道路、化粪池、垃圾

房、庭院灯、草坪灯、自行车棚、停车场、_________、_________。

第七条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管

理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。

第3页

合同书|CONTRACT

委托管理合同

第八条公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。

第九条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地