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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年特色小镇土地承包及基础设施合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.土地承包条款

2.1土地面积与位置

2.2土地用途与规划

2.3土地承包期限

2.4土地承包费用

2.5土地承包金的支付方式

2.6土地承包金调整机制

3.基础设施建设

3.1基础设施项目清单

3.2基础设施建设标准

3.3基础设施建设进度安排

3.4基础设施建设费用

3.5基础设施建设资金来源

3.6基础设施建设质量控制

4.合作双方的权利与义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

4.3出让方的权利

4.4出让方的义务

5.项目的监督与管理

5.1项目监督机构

5.2监督管理职责

5.3监督管理程序

5.4监督管理措施

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同终止与清算

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同清算程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密义务的责任

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3通知方式与送达

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同附件

13.1土地承包合同附件

13.2基础设施建设合同附件

13.3其他相关附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署印章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年特色小镇土地承包及基础设施合作协议”。

1.2合同双方：甲方（土地出让方）为县政府，乙方（土地承包方）为房地产开发有限公司。

1.3合同签订日期：本合同于2023年4月1日签订。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起至2025年12月31日止。

2.土地承包条款

2.1土地面积与位置：甲方将其位于特色小镇规划范围内的共计1000亩土地出让给乙方，具体位置详见附件一。

2.2土地用途与规划：土地用途为住宅、商业、娱乐等综合开发，具体规划以甲方审批的规划设计方案为准。

2.3土地承包期限：土地承包期限为20年，自合同签订之日起计算。

2.4土地承包费用：土地承包费用为人民币5亿元，分三年支付，第一年支付1亿元，第二、第三年每年支付1.5亿元。

2.5土地承包金的支付方式：乙方应按合同约定的时间节点将土地承包金支付至甲方指定账户。

2.6土地承包金调整机制：土地承包金在合同期内不得调整，如遇国家相关政策调整，双方协商一致后可重新约定。

3.基础设施建设

3.1基础设施项目清单：包括道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施项目，详见附件二。

3.2基础设施建设标准：基础设施建设项目应符合国家标准和地方规定，具体建设标准详见附件二。

3.3基础设施建设进度安排：乙方应在土地承包后三年内完成基础设施建设项目，具体进度安排详见附件二。

3.4基础设施建设费用：基础设施建设项目总投资为2亿元，由乙方承担。

3.5基础设施建设资金来源：乙方自筹资金。

3.6基础设施建设质量控制：乙方应确保基础设施建设项目质量，接受甲方监督。

4.合作双方的权利与义务

4.1承包方的权利：

4.1.1乙方有权在甲方指定的土地上开发建设。

4.1.2乙方有权根据合同约定调整土地用途。

4.1.3乙方有权在项目建设过程中提出合理化建议。

4.2承包方的义务：

4.