2025版共享办公空间租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版共享办公空间租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及物业管理费

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止事项

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3故障处理

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：租赁保证金收据

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：共享办公空间

2.2租赁物位置：省市区路号栋

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物设施：办公桌椅、网络设备、空调、饮水机、会议室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账方式支付

4.3租金支付时间：每月1日前

4.4水电费及物业管理费：由承租方承担，每月结算，次月支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元

5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏

5.3保证金退还时间：租赁期满后一个月内，扣除相应费用后退还承租方

6.使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行办公活动

6.2使用限制：禁止在租赁物内进行违法活动、危害公共安全的行为

6.3禁止事项：禁止在租赁物内饲养宠物、擅自改变租赁物结构、损坏租赁物设施等

7.维修与保养

7.1维修责任：租赁物内的设施损坏，由出租方负责维修，但承租方需承担维修费用

7.2保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，保持租赁物整洁、卫生

7.3故障处理：租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2若承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3若承租方违反使用规则，造成他人损害或租赁物损坏，承租方应承担全部责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金及赔偿损失。

8.2.2若出租方未按约定履行维修义务，承租方有权自行维修或委托第三方维修，费用由出租方承担。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

9.1.3出租方因不可抗力原因无法继续履行合同，可以解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.