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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁合同（不含物业费）
本合同目录一览
第一条租赁物及租金
1.1租赁物的描述
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整条款
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁条款
第三条租赁用途
3.1租赁物的使用目的
3.2租赁物的使用限制
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
第五条保险责任
5.1承租人的保险责任
5.2出租人的保险责任
第六条转租条款
6.1承租人的转租权利
6.2转租的限制条件
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条合同的终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止后的处理事项
第十一条保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
第十二条通知条款
12.1通知的方式
12.2通知的期限
第十三条附加条款
13.1其他特殊约定
第十四条合同的生效
14.1合同的签署地点
14.2合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租金
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____市的____栋____单元____号的房产，房产证号为_____，建筑面积为____平方米。
1.2租金金额及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为每月的__日。
1.3租金调整条款
租金调整机制如下：__年__月__日前签订合同的，租金在租赁期内保持不变；__年__月__日后签订合同的，租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年租金的__%。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
2.3提前终止租赁条款
任何一方提前终止租赁的，应提前__个月书面通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。
第三条租赁用途
3.1租赁物的使用目的
承租人将租赁物用作____。
3.2租赁物的使用限制
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物的专有部位进行维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第五条保险责任
5.1承租人的保险责任
承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理财产保险，并将保险单副本交出租人留存。
5.2出租人的保险责任
出租人应按照承租人的要求，为租赁物办理公众责任保险，并将保险单副本交承租人留存。
第六条转租条款
6.1承租人的转租权利
承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三方。
6.2转租的限制条件
如承租人确需转租，须提前__个月向出租人提出申请，并按照出租人的要求承担转租期间的租金及违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生租赁合同纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为____市____区人民法院。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁期届满，双方未续签合同；
（2）租赁期内，发生不可抗力因素，致使合同无法履行；
（3）一方明确表示不再继续履行合同；
（4）一方违反合同规定，严重违约，致使合同无法履行；
（5）法律、法规规定的其他解除条件。
第十条合同的终止
10.1合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期届满，双方履行完合同义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的解除条件发生；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
10.2合同终止后的处理事项
合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复原状，并按照合同约定的方式腾退租赁物。
第十一条保密条款
11.1保密信息的定义
保密信息是指在合同履行过程中，双方获得或产生的与对方商业活动、技术秘密、经营秘密等相关的非公开信息。
11.2保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为合同终止后____年。
第十二条通知条款
12.1通知的方式
双方通过书面形式进行通知，通知生效时间为对方
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