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写楼物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供写字楼物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方接受甲方委托，对甲方所属的写字楼（以下简称“物业”）提供物业服务，包括但不限于以下内容：物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护、停车场管理等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费标准根据物业的具体情况和双方约定确定。

2.物业服务费支付方式为____（如：每月/每季度/每年支付）。

3.甲方应按时支付物业服务费，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照下列标准及要求提供物业服务：

1.物业服务应满足国家、地方的相关规定和标准。

2.乙方应提供专业化的物业服务，确保物业的正常运行和使用。

3.乙方应及时处理物业的各类突发事件，保障物业的安全。

4.乙方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理存在的问题。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务，对乙方的服务提出意见和建议。

2.乙方有权按照约定获得物业服务费。

3.乙方应按照约定提供优质的物业服务，保障物业的正常运行和使用。

4.甲乙双方应共同协作，共同维护物业的秩序和利益。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费，应支付滞纳金。

2.乙方未按照约定提供物业服务，应承担违约责任。

3.因不可抗力导致乙方无法提供服务的，乙方不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同需要变更的，应经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.本合同解除的，应经甲乙双方协商一致，书面解除。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

篇2

甲方（物业服务公司）：__________

乙方（业主/物业使用人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供写字楼物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方对乙方位于__________（具体地址）的写字楼提供物业服务，服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施的运行与维护等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.乙方应按照甲方公布的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据写字楼的类型、面积、服务内容等因素确定，具体标准如下：__________。

3.乙方应当在每月的____日前缴纳当月的物业服务费用。

四、服务质量

甲方应按照以下标准提供物业服务：

1.公共区域的清洁、卫生无死角，保持环境整洁。

2.绿化养护得当，季节性的花卉需要按时更换。

3.保安服务到位，确保公共安全。

4.设备设施运行正常，定期维护。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务内容和标准提供物业服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应当按照合同约定支付物业服务费用。

3.双方均应遵守国家法律法规，不损害对方的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可以采取合法手段进行催收。

七、其他事项

1.本合同的修改、补充应当经双方协商一致，并以书面形式补充合同的形式确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业服务公司）：__________（盖章）

法定代表人：__________

联系电话：__________

地址：__________

签约日期：____年__月__日

乙方（业主/物业