解除房屋合同5篇.docx

解除房屋合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就解除双方签订的房屋买卖合同事宜，经过友好协商，达成如下一致意见：

一、协议内容概述

1.甲乙双方在协议中明确了解除房屋买卖合同的原因和目的。

2.双方同意按照本协议约定的条款和条件，解除原签订的房屋买卖合同。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、解除原因及目的

1.因甲方原因，导致房屋买卖合同无法继续履行。具体为：甲方在合同履行过程中存在违约行为，包括但不限于交付房屋时间延迟、房屋质量问题等，导致乙方无法正常使用房屋，严重影响乙方权益。

2.乙方在购买房屋后，因个人原因无法继续履行合同。具体为：乙方因工作调动、家庭变故等原因，无法继续在合同约定的地点居住，需要解除房屋买卖合同。

三、解除条款及条件

1.甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内，退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体损失包括但不限于房屋装修费用、搬家费用等。

2.乙方同意在协议生效之日起XX个工作日内，将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在解除协议时，共同办理相关手续，确保房屋过户等事宜顺利完成。

四、违约责任及法律后果

1.甲方如未按照本协议约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体损失包括但不限于利息损失、律师费等。

2.乙方如未按照本协议约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体损失包括但不限于房屋再次出售时的差价损失等。

3.双方同意遵守本协议约定，如有违约行为，需承担相应的法律后果。

五、其他约定事项

1.双方同意在解除协议后，保持友好关系，协商解决其他相关事宜。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但双方应尽量避免采取极端手段解决争议，以维护双方的合法权益和友好关系。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同解除协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

丙方（次承租人）：[丙方姓名]

丁方（保证人）：[丁方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，各方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就解除位于[房屋地址]的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）达成以下协议：

一、协议背景与目标

鉴于各方因[具体原因]原因，无法继续履行原合同，故达成以下协议。协议的主要目标是确保原合同的顺利解除，保障各方的合法权益，减少不必要的纠纷和损失。

二、解除合同的决定

1.甲方与乙方共同决定解除原合同，双方已就此达成一致意见。

2.解除合同的决定自本协议生效之日起生效。

三、合同解除后的处理事项

1.乙方应在协议生效之日起的[具体日期]内，将房屋交还给甲方，并确保房屋处于良好的租赁状态。

2.乙方需按照原合同约定的租金标准，支付至协议生效之日止的租金。对于协议生效之后未使用的租赁期限，甲方应退还乙方相应的租金。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，应根据具体情况进行拆除或恢复原状。如拆除或恢复原状会对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方需确保在协议生效时，已结清所有应付的租金、水电费、物业费等费用。如有未结清的费用，乙方应在协议生效前支付完毕。

四、次承租人的安排

1.丙方作为次承租人，在协议生效之日起的[具体日期]内，应将其租赁的物品、设备等内容搬离房屋。甲方和乙方应协助丙方完成搬离工作。

2.丙方需按照原合同约定的租金标准，支付至协议生效之日止的租金。对于协议生效之后未使用的租赁期限，甲方应退还丙方相应的租金。

3.丙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，应根据具体情况进行拆除或恢复原状。如拆除或恢复原状会对房屋造成损坏的，丙方应负责修复或赔偿。

4.丙方需确保在协议生效时，已结清所有应付的租金、水电费、物业费等费用。如有未结清的费用，丙方应在协议生效前支付完毕。

五、保证人的责任

1.丁方作为保证人，在协议生效之日起的[具体日期]内，需确保乙方和丙方履行上述义务。如有违