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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024土地证抵押借款合同示范文本（最新版）
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律条款
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.抵押物概述
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权属证明
4.借款金额及期限
4.1借款金额
4.2借款期限
5.借款利率及还款方式
5.1借款利率
5.2还款方式
6.抵押物价值评估
6.1评估机构
6.2评估方法
6.3评估结果
7.抵押物登记手续
7.1抵押登记机构
7.2抵押登记手续
8.借款人义务
8.1按时还款义务
8.2抵押物维护义务
8.3通知义务
9.抵押权人权利
9.1抵押权实现权利
9.2抵押物监管权利
9.3优先受偿权利
10.违约责任
10.1借款人违约责任
10.2抵押权人违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律条款
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的有关规定。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“抵押人”指将土地证抵押给抵押权人的自然人、法人或其他组织。
（2）“抵押权人”指接受土地证抵押的法人或其他组织。
（3）“借款人”指从抵押权人处借得款项的自然人、法人或其他组织。
（4）“抵押物”指抵押人提供的、用于担保借款的房产证。
2.2解释
第三条抵押物概述
3.1抵押物基本情况
抵押物为位于某市某区某街道某号的房产，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地证号为_______。
3.2抵押物权属证明
抵押人应向抵押权人提供房屋所有权证、土地证等相关权属证明文件。
第四条借款金额及期限
4.1借款金额
借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
第五条借款利率及还款方式
5.1借款利率
借款利率为年利率_______%，按月计息，具体计算方式如下：_______。
5.2还款方式
（1）每月_______日为还款日，借款人应在该日之前将当月应还本金及利息足额存入抵押权人指定的账户。
（2）借款人如提前还款，应提前_______个工作日向抵押权人提出书面申请。
第六条抵押物价值评估
6.1评估机构
抵押物的价值评估由双方认可的具有相应资质的评估机构进行。
6.2评估方法
评估方法采用市场比较法。
6.3评估结果
抵押物的评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。
第七条抵押物登记手续
7.1抵押登记机构
抵押登记手续由抵押人向抵押物所在地的人民政府土地管理部门办理。
7.2抵押登记手续
抵押人应在抵押权人指定的期限内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交抵押权人保管。
第八条借款人义务
8.1按时还款义务
借款人应按照本合同约定的期限和方式，及时足额偿还借款本金及利息。
8.2抵押物维护义务
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害，并承担因抵押物维护不当而产生的责任。
8.3通知义务
（1）借款人变更住所或联系方式；
（2）抵押物权属发生变化；
（3）借款人发生可能影响借款合同履行的情况。
第九条抵押权人权利
9.1抵押权实现权利
抵押权人有权在借款人未按合同约定履行还款义务时，依法实现抵押权。
9.2抵押物监管权利
抵押权人有权对抵押物进行监管，包括但不限于查看、检查、拍照等。
9.3优先受偿权利
在抵押物处置所得的价款中，抵押权人有权优先受偿。
第十条违约责任
10.1借款人违约责任
借款人如未按合同约定还款，应向抵押权人支付_______%的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。
10.2抵押权人违约责任
抵押权人如未按合同约定履行抵押权实现权利，应向借款人支付_______%的违约金，并承担由此产生
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