二零二五年度智慧社区物业承包与技术支持合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区物业承包与技术支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表信息

2.合同签订背景与目的

2.1签订合同的法律依据

2.2双方签订合同的意愿

3.承包范围与内容

3.1物业服务范围

3.2技术支持范围

3.3服务标准与规范

4.服务期限

4.1服务起止日期

4.2服务续约条款

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用结算方式

5.3付款时间及进度

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量监督机制

6.3质量问题处理流程

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密信息泄露处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件解除合同条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1附件一：物业服务具体内容

13.2附件二：技术支持具体内容

13.3附件三：服务质量标准

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案机构及程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1承包方名称：X智慧社区管理有限公司

1.1.2承包方全称：X智慧社区管理有限公司

1.1.3服务方名称：X物业服务有限公司

1.1.4服务方全称：X物业服务有限公司

1.2双方地址及联系方式

1.2.1承包方地址：省市区路号

1.2.3服务方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表信息

1.3.1承包方法定代表人：

1.3.2承包方授权代表：

1.3.3服务方法定代表人：

1.3.4服务方授权代表：赵六

2.合同签订背景与目的

2.1签订合同的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规

2.2双方签订合同的意愿：为提高智慧社区物业管理水平，确保社区居民生活品质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

3.承包范围与内容

3.1物业服务范围

3.1.1社区公共区域清洁、绿化、秩序维护等

3.1.2住宅小区及配套设施的日常维护和管理

3.1.3居民生活服务及公共设施设备运行维护

3.2技术支持范围

3.2.1智慧社区平台建设与维护

3.2.2智能化设备安装、调试与维护

3.2.3数据分析与应用服务

4.服务期限

4.1服务起止日期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

4.2服务续约条款：合同期满前一个月，双方协商一致可续签本合同，续签期限最长不超过一年。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2费用结算方式：按季度结算，每季度末支付下季度服务费用

5.3付款时间及进度：每季度一个工作日支付下季度服务费用

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.1.1物业服务达到国家相关标准及行业标准

6.1.2技术支持确保系统稳定、设备正常运行

6.2质量监督机制

6.2.1双方设立服务质量监督小组，负责监督服务质量

6.2.2定期对服务质量进行评估和反馈

6.3质量问题处理流程

6.3.1居民反映质量问