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码头堆场租赁协议

合同编号：__________

出租方（甲方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为拥有码头堆场所有权或合法使用权的法人或其他组织，具备提供码头堆场租赁服务的资质和能力。

甲方应保证其对码头堆场的所有权或使用权不存在任何争议或纠纷，并向乙方提供相关证明文件。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的法人或其他组织，需要租赁码头堆场用于其业务运营。

乙方应向甲方提供其营业执照、税务登记证等相关证明文件，以证明其合法经营资格。

二、前言

1.租赁背景

乙方业务的发展，需要租赁合适的码头堆场来满足其货物存储和装卸的需求。

甲方拥有符合乙方要求的码头堆场，并愿意将其出租给乙方使用。

2.租赁目的

本租赁协议的目的是为了明确双方在码头堆场租赁过程中的权利和义务，保证乙方能够顺利使用码头堆场，同时保障甲方的合法权益。

三、堆场基本情况

1.堆场位置

码头堆场位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。

堆场周边配套设施完善，能够满足乙方货物存储和装卸的需求。

2.堆场面积

码头堆场的总面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以双方现场确认的为准。

乙方应根据其实际需求合理使用堆场面积，不得擅自扩大或缩小使用范围。

3.堆场设施

码头堆场配备了[具体设施，如装卸设备、堆场照明、排水系统等]，以保证货物的安全存储和装卸。

甲方应保证堆场设施的正常运行和维护，如发觉设施损坏或故障，应及时进行维修或更换。

四、租赁期限

1.租赁起止时间

本租赁协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[续租提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

2.租赁期限的延长与提前终止

如因乙方业务需要，需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前[延长租赁申请期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商延长租赁期限。

如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致双方无法继续履行本租赁协议，双方可协商提前终止租赁协议。但应提前[提前终止通知期限]书面通知对方，并按照本协议的约定处理相关事宜。

五、租金及支付方式

1.租金标准

码头堆场的租金为每月人民币[具体金额]元/平方米，每月租金总额为人民币[具体金额]元。

租金标准可根据市场行情和双方协商进行调整，但调整后的租金标准应提前[租金调整通知期限]书面通知对方。

2.支付时间及方式

乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方支付租金后，应及时将支付凭证复印件传真或邮寄给甲方。

3.押金

乙方应在本租赁协议签订后[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、堆场的使用及管理

1.堆场的使用范围

乙方租赁码头堆场仅用于[明确的使用范围，如货物存储、装卸等]，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

乙方应遵守国家有关法律法规和码头堆场的管理规定，合理使用堆场，不得损坏堆场设施和环境。

2.承租方的使用责任

乙方应负责对其进入堆场的货物进行妥善保管，采取必要的防火、防盗、防潮等措施，保证货物的安全。

乙方应按照甲方的要求，合理安排货物的装卸和堆放，不得影响码头堆场的正常运营。

乙方在使用堆场过程中，如发觉堆场设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修或处理。

3.出租方的管理责任

甲方应负责码头堆场的日常管理和维护，保证堆场设施的正常运行和环境的整洁。

甲方应制定码头堆场的管理制度和安全操作规程，并对乙方进行必要的培训和指导。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督和检查，如发觉乙方违反本协议的约定，有权要求乙方限期整改。

七、双方的权利与义务

1.出租方的权利与义务

甲方有权按照本协议的约定收取租金和押金。

甲方有权对码头堆场的使用情况进行监督和检查，如发觉乙方违反本协议的约定，有权要求乙方限期整改。

甲方应按照本协议的约定，向乙方提供符合要求的码头堆场和相关设施，并保证其正常运行和维护。

甲方应协助乙方办理与码头堆场使用相关的手续和文件，如报关、报检等。

2.承租方的权利与义务

乙方有权按照本协议的约定使用码头堆场。

乙方有权要求甲方按照本协议的约定提供服务和保障。

乙方应按照本协议的约定按时支付租金和押金。

乙方应遵守国家有关法律法规和码头堆场的管理规定，合理使用堆场，