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外墙工程施工合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括外墙的粉刷、保温、防水等相关工作，具体施工范围以双方确认的施工图纸为准。

4.工程规模：建筑面积为[具体面积]平方米，外墙总面积为[具体面积]平方米。

第三章：工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体天数]，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商顺延工期。

第四章：工程质量

1.质量标准：按照国家及地方相关标准执行，外墙工程应平整、光滑、无裂缝、无空鼓、无渗漏等质量问题，经相关部门验收合格后方可视为达到质量标准。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质保期限]年，在质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第五章：工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格包含所有材料、人工、设备及相关税费等费用。

2.付款方式：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款；

外墙工程施工至[具体进度]时，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；

外墙工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；

剩余工程总造价的[X]%作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[X]日内支付给乙方。

第六章：双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

按合同约定及时支付工程款项；

提供施工所需的场地、水电等必要条件；

协助乙方协调与工程相关的各方关系；

对乙方的施工过程进行必要的监督和检查。

2.乙方责任与义务：

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工；

自备施工所需的全部设备、工具及材料，保证材料质量符合要求；

接受甲方的监督和检查，如发觉问题应及时整改；

负责施工过程中的安全管理，如发生安全应承担相应责任。

第七章：工程变更

1.变更范围：如因甲方需求变更或设计变更等原因导致工程内容发生变化，双方应协商确定变更范围。

2.变更程序：乙方应在收到甲方的变更通知后[X]日内提交变更方案及报价，经甲方审核同意后双方签订变更协议，乙方按照变更协议进行施工。

3.变更价款：变更价款根据变更后的工程内容及市场价格等因素确定，双方应在变更协议中明确变更价款的计算方式及支付方式。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收条件：外墙工程施工完成后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后[X]日内组织相关部门进行验收，验收合格需满足工程质量标准、施工资料齐全等条件。

2.竣工验收程序：验收由甲方组织，乙方应配合提供相关资料及协助验收工作，如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。

3.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的付款方式进行结算，如因变更导致工程造价增加或减少，应相应调整结算金额。

第九章：违约责任

1.甲方违约责任：

未按合同约定及时支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；

因甲方原因导致工程延误的，应承担乙方因此而产生的窝工损失及其他相关费用。

2.乙方违约责任：

未按合同约定的工期要求完成工程的，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；

工程质量未达到合同约定标准的，乙方应负责免费维修或更换，如因质量问题给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十章：争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院：[具体仲裁机构或法院名称]

第十一章：其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日