承包建筑工程施工协议书.docVIP

承包建筑工程施工协议书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.发包方

发包方是本建筑工程的业主，负责提供工程所需的场地、资金等条件，并对工程进行监督和验收。发包方应按照合同约定支付工程款项，保证工程顺利进行。

2.承包方

承包方是具备相应建筑施工资质的企业，负责按照合同约定进行工程施工，保证工程质量和工期。承包方应遵守国家法律法规和工程建设标准，接受发包方的监督和管理。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括建筑主体施工、装饰装修、给排水、电气等工程内容。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]，层数[具体层数]，结构类型[具体结构类型]。

第三章：工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]。如因发包方原因导致工程延期，经双方协商同意后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担违约责任。

第四章：工程质量

1.质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收标准执行，工程质量应达到合格标准。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。发包方有权对工程质量进行监督和检查，如发觉质量问题，承包方应及时整改。

第五章：工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价]，包括工程直接费、间接费、利润、税金等全部费用。

2.付款方式及时间节点：

合同签订后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；

工程主体结构完成后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；

剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务

负责办理工程建设相关手续，提供施工所需的场地、水源、电源等条件；

按合同约定支付工程款项，及时协调解决工程施工过程中的问题；

对工程进度、质量进行监督检查，有权要求承包方整改不符合要求的部分；

提供工程设计图纸等相关资料，保证资料的真实性和准确性。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的工期、质量标准进行工程施工，保证工程安全；

负责编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批；

接受发包方的监督检查，如实提供工程施工情况和相关资料；

负责工程竣工验收前的清理、整理工作，保证工程竣工交付时达到验收条件。

第七章：工程变更

1.变更的条件

经双方协商一致，可以对工程进行变更；

因设计变更、不可抗力等原因导致工程需要变更的，按照相关规定办理。

2.变更的程序

承包方提出工程变更申请，经发包方同意后，由设计单位出具变更设计文件；

承包方根据变更设计文件进行施工，如涉及工程造价调整，双方应协商确定变更价款；

工程变更完成后，承包方应及时通知发包方进行验收。

3.变更的价款确定

因设计变更导致工程造价增加或减少的，按照合同约定的计价方式进行调整；

因其他原因导致工程变更的，双方应协商确定变更价款。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收的条件

工程已按照设计图纸和合同约定完成；

工程质量符合国家现行建筑工程施工质量验收标准；

已完成工程结算。

2.竣工验收的程序

承包方自认为工程具备竣工验收条件后，应向发包方提交竣工验收申请；

发包方收到竣工验收申请后，应组织相关单位进行验收；

验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.结算的依据与方式

结算依据：工程设计图纸、变更设计文件、工程签证、工程验收报告等相关资料；

结算方式：按照合同约定的计价方式进行结算，如合同未约定计价方式，双方应协商确定。

第九章：违约责任

1.双方违约的情形及责任承担

发包方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；

承包方未按照合同约定的工期、质量标准进行工程施工的，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金；如工程质量不符合要求，承包方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由承包方承担；

因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.违约金的计算与支付

违约金的计算方式：按照合同约定的比例计算；

违约金的支付方式：由违约方以现金或支票的形式支付给对方。

第十章：争议解决

1.争议解决