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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度影视制作营业执照房屋租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修期限

7.房屋转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.房屋租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.房屋使用

5.1使用范围：承租方仅限于影视制作用途

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修

5.3使用维护：承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.房屋维修

6.1维修责任：房屋在租赁期间的维修责任由出租方承担，但下列情况除外：

6.1.1因承租方使用不当造成的损坏

6.1.2因不可抗力造成的损坏

6.2维修费用：6.1.1所述情况下的维修费用由承租方承担

6.3维修期限：出租方应在接到维修通知后____日内进行维修

7.房屋转让

7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方

7.2转让程序：如需转让，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让

7.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由承租方承担

8.房屋租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1.1承租方未按时支付租金或滞纳金

8.1.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患

8.1.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.2.1出租方未按时维修房屋，影响承租方正常使用

8.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方利益

8.2解除程序

8.2.1双方协商一致：如双方协商一致解除合同，应签订书面协议

8.2.2单方面解除：任何一方单方面解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明理由

8.3解除费用

8.3.1解除合同产生的相关费用，如押金、违约金等，按照合同约定执行

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商：应通过友好协商解决争议

9.1.2仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁

9.2争议解决机构

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