房屋出租托管合同书8篇.docx

房屋出租托管合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（托管人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋出租托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于__________市__________区的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。乙方承租该房屋，用于居住或经营。丙方作为托管人，负责代甲方管理房屋出租事宜。

二、出租期限

出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元，支付方式为__________。租金每半年调整一次，调整幅度根据市场情况确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金__________元。

3.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

四、押金及退还

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金__________元，作为租赁保证金。押金在租赁期满后退还，但应扣除乙方在租赁期内未支付的租金、违约金及损坏房屋设施的费用。

2.乙方在租赁期内不得擅自退租，如确需提前退租，应书面通知甲方，并支付违约金__________元。

五、房屋维护及管理

1.乙方在租赁期内应妥善维护房屋及其设施，保持房屋的正常使用状态。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方委托丙方对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。丙方在维护过程中如发现乙方存在违规行为或安全隐患，有权要求乙方进行整改。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方如未履行托管职责或存在重大过失，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁及托管相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内附属设施及物品清单见附件。

二、租赁期限

1.甲方将房屋出租给乙方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额为______元（大写：______），月租金为______元（大写：______）。租金以______方式支付，首次支付______个月租金，之后每______个月支付一次。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装饰，应征得甲方同意后，方可进行。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或用于其他非法