2024年商铺租赁协议通用正式文本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年商铺租赁协议通用正式文本一

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3装修与变更

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔流程

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让后果

11.隐私保护与数据安全

11.1隐私保护条款

11.2数据安全措施

11.3信息使用限制

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止后的处理

13.其他条款

13.1守法与合规

13.2通知义务

13.3合同附件

14.签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署人

14.3盖章要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

商铺位于____（具体地址），其建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状

商铺现状为____（现状描述，如：空置、已装修等）。

1.3商铺用途限制

商铺用途限于____（具体用途），未经双方协商一致，不得改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方未在租赁期满前书面提出终止租赁，则租赁合同自动续约一年。

2.3租赁续约条款

租赁续约需在租赁期满前____个月书面提出，并经双方协商一致。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付周期为____个月。

3.3租金支付账户

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用范围

承租人只能将租赁物用于合同约定的用途，不得用于其他目的。

4.2维护责任

4.3装修与变更

承租人如需进行装修或变更，必须提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔流程进行处理。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

出租人应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2承租人的权利与义务

承租人应按约定支付租金，并合理使用租赁物，不得损害租赁物的完好。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，导致承租人无法正常使用，应当承担违约责任。

8.2承租人违约

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，导致出租人权益受损，应当承担违约责任。

8.3违约赔偿金额

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

任何一方提出变更要求时，需提前____个月书面通知对方。

10.2解除条件

双方同意解除合同，并提前____个月书面通知对方。

10.3变更与解除的程序

变更或解除合同需经双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

承租人如需转让合同权利义务，须经出租人同意。

11.2转让程序

承租人应向出租人提交转让申请，并提供受让人相关信息。

11.3转让后果

转让经出租人同意后，新的承租人取代原承租人的权利义务。

第十二条隐私保护与数据安全

12