2024年期物业服务前期终止合同范本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年期物业服务前期终止合同范本版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方签订的物业管理合同编号及签订日期

2.合同终止事由

2.1合同终止的具体原因

2.2合同终止的依据及法律条款

3.合同终止日期

3.1合同终止的具体日期

3.2合同终止前的相关准备工作

4.物业管理费用的结算

4.1合同终止前的物业管理费用计算方式

4.2合同终止前的物业管理费用支付时间及方式

4.3合同终止后的物业管理费用结算方式及期限

5.物业交割事项

5.1物业交割的时间和地点

5.2物业交割的具体事项和流程

5.3物业交割后的相关事宜处理

6.合同终止后的权利和义务

6.1甲方在合同终止后的权利和义务

6.2乙方在合同终止后的权利和义务

7.保密条款

7.1双方对合同终止事项及相关资料的保密义务

7.2保密期限及例外情况

8.争议解决方式

8.1双方在合同履行过程中的争议解决方式

8.2双方在合同终止后的争议解决方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任的具体规定

9.2乙方违约责任的具体规定

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

11.法律适用及争议解决

11.1合同签订及履行过程中适用的法律法规

11.2合同履行过程中发生的争议适用哪个法院管辖

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2合同的附件及附录

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期及有效期

14.1合同的生效日期

14.2合同的有效期限

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××小区业主委员会，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.3甲方与乙方签订的物业管理合同编号为：×××××，签订日期为：××××年××月××日。

2.合同终止事由

2.1本合同终止的具体原因为：根据《物业管理条例》和双方签订的物业管理合同的相关规定，双方协商一致，决定提前终止合同。

2.2合同终止的依据为《物业管理条例》第三十三条：“物业服务合同提前终止的，双方应当协商解决物业管理的遗留问题，并报请物业管理主管部门备案。”

3.合同终止日期

3.1合同终止的具体日期为：××××年××月××日。

3.2合同终止前的相关准备工作：双方应共同做好物业管理费用的结算、物业交割事项的处理等工作。

4.物业管理费用的结算

4.1合同终止前的物业管理费用计算方式：按照双方签订的物业管理合同约定的计费方式和标准计算。

4.2合同终止前的物业管理费用支付时间及方式：甲方应按照合同约定的支付时间及方式，向乙方支付至合同终止之日的物业管理费用。

4.3合同终止后的物业管理费用结算方式及期限：双方应共同协商确定结算方式及期限，并将结算结果报请物业管理主管部门备案。

5.物业交割事项

5.1物业交割的时间和地点：合同终止后十日内，双方在物业管理处进行物业交割。

5.2物业交割的具体事项和流程：双方按照物业管理合同的约定，办理物业设施、设备、钥匙等的交接手续。

5.3物业交割后的相关事宜处理：双方应共同处理物业交割后出现的遗留问题，确保物业管理工作的顺利进行。

6.合同终止后的权利和义务

6.1甲方在合同终止后的权利和义务：按照合同约定和法律法规的规定，承担合同终止后的相关责任。

6.2乙方在合同终止后的权利和义务：按照合同约定和法律法规的规定，承担合同终止后的相关责任。

7.保密条款

7.1双方对合同终止事项及相关资料的保密义务：双方应对合同终止事项及相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.2保密期限及例外情况：保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。法律法规规定或者双方约定的例外情况除外。

8.争议解决方式

8.1双方在合同履行过程中的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2双方在合同终止后的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1甲方违约责任的具体规定：甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体按照合同约定的违约责任条款执行。

9.2乙方违约责任的具体规定：乙方违反合同约定，应承