二零二五年度新型房产抵押贷款抵押物合同范本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型房产抵押贷款抵押物合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1借款人

2.2出借人

2.3抵押人

2.4抵押权人

3.抵押物描述

3.1抵押物基本信息

3.2抵押物权利状态

3.3抵押物使用状况

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估结果

5.抵押贷款金额及期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3利息计算方式

6.抵押物保管

6.1保管责任

6.2保管方式

6.3保管费用

7.抵押物使用限制

7.1使用范围

7.2使用条件

7.3使用禁止事项

8.抵押物转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.抵押物变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更费用

10.抵押物处置

10.1处置条件

10.2处置程序

10.3处置费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）借款人：指在本合同中承担借款义务的一方，即甲方。

（2）出借人：指在本合同中承担出借资金义务的一方，即乙方。

（3）抵押人：指在本合同中提供抵押物的一方，即甲方。

（4）抵押权人：指在本合同中享有抵押权的一方，即乙方。

（5）抵押物：指甲方提供的用于抵押的房产，包括但不限于房屋、土地等。

1.2解释

本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照本条所列定义进行解释。

2.合同主体

2.1借款人

（1）借款人名称：[借款人全称]

（2）借款人住所：[借款人地址]

2.2出借人

（1）出借人名称：[出借人全称]

（2）出借人住所：[出借人地址]

2.3抵押人

（1）抵押人名称：[抵押人全称]

（2）抵押人住所：[抵押人地址]

2.4抵押权人

（1）抵押权人名称：[抵押权人全称]

（2）抵押权人住所：[抵押权人地址]

3.抵押物描述

3.1抵押物基本信息

（1）抵押物名称：[房产名称]

（2）抵押物地址：[房产地址]

（3）抵押物产权证号：[产权证号]

3.2抵押物权利状态

（1）抵押物所有权：甲方拥有抵押物的完全所有权。

（2）抵押物使用权：甲方在贷款期间保留抵押物的使用权。

3.3抵押物使用状况

（1）抵押物现状：抵押物目前处于完好状态，无任何损害。

（2）抵押物用途：抵押物主要用于居住或商业用途。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

[评估机构名称]

4.2评估方法

[评估方法描述]

4.3评估结果

[评估结果金额及日期]

5.抵押贷款金额及期限

5.1贷款金额

[贷款金额]

5.2贷款期限

[贷款期限起止日期]

5.3利息计算方式

[利息计算方式描述]

6.抵押物保管

6.1保管责任

（1）抵押权人负责抵押物的保管。

（2）抵押权人应确保抵押物的安全，防止抵押物遭受损害。

6.2保管方式

[保管方式描述]

6.3保管费用

[保管费用金额及支付方式]

8.抵押物转让

8.1转让条件

（1）未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物。

（2）抵押物转让所得，应优先用于偿还借款及利息。

8.2转让程序

（1）抵押人拟转让抵押物时，应提前三十日书面通知抵押权人。

（2）抵押权人收到转让通知后，有权在七个工作日内提出异议。

（3）如抵押权人无异议，抵押人可依法进行抵押物转让。

8.3转让费用

（1）抵押物转让过程中产生的税费，由抵押人承担。

（2）抵押权人因转让抵押物而产生的合理费用，由抵押人支付。

9.抵押物变更

9.1变更条件

（1）抵押物发生变更时，抵押人应立即通知抵押权人。

（2）抵押权人有权要求抵押人提供相关证明文件。

9.2变更程序

（1）抵押人应在抵押物变更后五个工作日内，向抵押权人提交变更申请。

（2）抵押权人收到变更申请后，应在七个工作日内审核并回复。

9.3变更费用

（1）抵押物变更过程中产生的费用，由抵押人承担。

（2）抵押权人因抵押物变更而产生的合理费用，由抵押人支付。

10.抵押物处置

10.1处置条件

（1）