2024年度通用个人商铺租赁合同样本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用个人商铺租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知

第八条终止合同

8.1合同终止条件

8.2合同终止通知

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号号。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.3商铺用途：承租方租赁该商铺用于（具体经营范围由承租方根据工商行政管理部门核发的《营业执照》载明的经营范围为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满，承租方应按照本合同约定将商铺交还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付方式：承租方应以转账方式将租金支付给出租方。

3.3租金支付日期：承租方应于每月10日前支付当月租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除承租方应付款项后，应在10个工作日内将剩余押金退还给承租方。

4.3押金退还方式：出租方应以转账方式退还剩余押金。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方应保证商铺的基本设施正常运行，对商铺的共用部位和共用设施设备进行定期检查、维修。

5.2承租方维修责任：承租方应负责自身经营所需的设施设备的维修和保养。

第六条保险

6.1保险责任：承租方应按照我国法律法规的规定，自行办理商铺的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用：承租方承担保险费用。

第七条转租

7.1转租条件：承租方不得擅自转租商铺。如承租方需转租，应提前一个月通知出租方，并经出租方书面同意。

7.2转租通知：承租方应在转租前向出租方提交转租通知，并说明转租对象的名称、经营范围等信息。

第八条终止合同

8.1合同终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致提前解除本合同。

8.2合同终止通知：一方拟终止合同时，应提前一个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1

出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供商铺的，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自转租的，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2附录：本合同的附录包括但不限于商铺平面图、商铺现状照片等。

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十四条合同的签署

14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。

14.2签署地点：本合同于北京市朝阳区路号签署。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确