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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年科研院所前期物业服务合同规范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.服务范围与内容
2.1服务项目概述
2.2服务区域划分
2.3服务时间安排
2.4服务标准与要求
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用计算方法
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用调整机制
4.服务质量与监督
4.1服务质量标准
4.2服务质量监督方式
4.3质量问题处理流程
5.服务期限与续约
5.1服务期限
5.2续约条件
5.3续约程序
6.违约责任与处理
6.1违约责任承担
6.2违约责任认定
6.3违约处理方式
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同附件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2法律适用
11.3合同份数
12.合同签署与生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
12.3合同文本
13.合同附件
13.1附件一：服务项目清单
13.2附件二：服务标准与要求
13.3附件三：违约责任认定标准
14.合同签署人签名及日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.服务范围与内容
2.1服务项目概述
本合同约定的服务项目包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障、设施设备维护等。
2.2服务区域划分
服务区域为[服务区域具体描述，如：科研院所内所有建筑物及公共区域]。
2.3服务时间安排
服务时间为每日[具体时间，如：6:0022:00]，节假日及特殊情况除外。
2.4服务标准与要求
服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用计算方法
服务费用按实际服务面积及约定的单价计算。
3.2服务费用支付方式
甲方应按月支付服务费用，具体支付日期为每月[具体日期，如：25日]。
3.3服务费用调整机制
服务费用在合同有效期内原则上不调整，如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整。
4.服务质量与监督
4.1服务质量标准
服务质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
4.2服务质量监督方式
甲方设立监督机构，对乙方提供的服务进行监督。
4.3质量问题处理流程
质量问题发生后，甲方应及时通知乙方，乙方应在[具体时间，如：24小时内]予以处理。
5.服务期限与续约
5.1服务期限
本合同服务期限为[具体时间，如：3年]，自合同生效之日起计算。
5.2续约条件
合同期满前[具体时间，如：3个月]，如双方均同意继续履行合同，可协商续约。
5.3续约程序
续约程序参照本合同约定。
6.违约责任与处理
6.1违约责任承担
乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
6.2违约责任认定
违约责任的认定依据本合同约定及国家相关法律法规。
6.3违约处理方式
违约处理方式包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在[具体时间，如：30日]内纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）一方被依法宣告破产或解散；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
解除合同应提前[具体时间，如：30日]书面通知对方，并说明解除合同的原因。
8.3合同终止条件
合同期满，双方未续签或一方解除合同后，合同终止。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。
10.合同生效与修改
10.1合同生效条
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