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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离异后房产权益分配协议

本合同目录一览

1.房产概述

1.1房产位置与性质

1.2房产所有权与使用权

2.离异双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产权益分配

3.1分配原则

3.2分配比例

3.3分配时间

4.房产过户与转让

4.1过户手续

4.2转让条件

4.3转让税费

5.房产管理与维护

5.1管理责任

5.2维护费用

5.3重大维修决策

6.房产租金与收益分配

6.1租金定价

6.2租金收取

6.3收益分配方式

7.房产债务与贷款

7.1债务处理

7.2贷款申请与还款

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3诉讼途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同的履行与监督

11.1履行责任

11.2监督与检查

12.合同的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款的后果

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.房产概述

1.1房产位置与性质

本房产位于市区街道号，房产性质为住宅，房产证号为。

1.2房产所有权与使用权

甲方持有房产证，对房产拥有完全的所有权。离异后，乙方享有房产的使用权，但不得进行出售、转让或其他形式的处置。

2.离异双方的基本信息

2.1甲方基本信息

甲方姓名：，性别：男，身份证号：。

2.2乙方基本信息

乙方姓名：，性别：女，身份证号：。

3.房产权益分配

3.1分配原则

离异后房产权益分配应遵循公平、公正、合理的原则。

3.2分配比例

甲方和乙方各自享有房产权益的50%。

3.3分配时间

房产权益的分配应在离异后的3个月内完成。

4.房产过户与转让

4.1过户手续

房产过户手续应由甲方负责办理，包括但不限于提供房产证、身份证等相关证件，并支付相关税费。

4.2转让条件

未经双方协商一致，任何一方不得将房产转让给第三方。

4.3转让税费

房产转让时产生的税费由转让方承担。

5.房产管理与维护

5.1管理责任

甲方负责房产的日常管理，包括物业费、水电费等费用。

5.2维护费用

房产的大修、维护费用由甲方承担。

5.3重大维修决策

房产的重大维修决策应由双方共同协商决定。

6.房产租金与收益分配

6.1租金定价

房产的租金定价由甲方确定，但需告知乙方。

6.2租金收取

甲方负责收取租金，并按约定时间将租金支付给乙方。

6.3收益分配方式

房产的收益（包括但不限于租金、增值等）按双方约定的比例进行分配。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的调解委员会申请调解。

8.3诉讼途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止

(1)双方协商一致解除合同；

(2)房产被依法征收或征用；

(3)房产灭失；

(4)其他法律规定的情形。

10.违约责任

10.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

11.合同的履行与监督

11.1履行责任

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

11.2监督与检查

任何一方均有权对对方的履行情况进行监督和检查。

12.合同的保密条款

12.1保密内容

双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和隐私予以保密。

12.2保密期限

保密期限为合同终止后三年。

12.3违约保密条款的后果

违反保密条款的一方应支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决方式

如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款继续有效。

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

双方可