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住宅全款分期合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理股份有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为物业管理、家政服务、绿化工程等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为住宅的开发商，拥有该住宅的所有权和处置权。乙方作为专业的物业管理公司，有能力和经验提供优质的物业服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成住宅全款分期合同，由乙方承租甲方开发的住宅，并负责物业管理等工作。

本合同范本旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同中包含了价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。合同的签订将为双方的合作提供法律保障，促进双方的长期合作。

本合同范本共分为十一个部分，分别为：当事人信息和合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。合同内容详细、全面，具有较强的实用性。

在本合同范本中，双方明确了各自的权益和责任。甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，确保服务质量。乙方有义务提供合格的物业服务，保障住宅的安全和舒适。双方还需按照约定的价格和支付条件进行分期付款，确保合同的履行。

合同的履行期限为自签署之日起至全款支付完毕之日止。在此期限内，乙方应按照合同约定提供物业服务，甲方应按照合同约定支付款项。

若乙方未能按照合同约定提供服务或甲方未能按照合同约定支付款项，违约方应承担违约责任。双方应尽力避免因不可抗力导致合同无法履行，一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商解决。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同范本的其他条款还包括了合同的修改和补充、保密条款、解除和终止条件等。

附则部分明确了合同的生效条件和签署方式。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住宅全款分期销售过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方作为住宅的开发商，负责提供符合合同约定的住宅物业，并按照约定分阶段出售给乙方。

2.乙方作为购买方，负责按照约定的分期付款方式，分阶段购买甲方提供的住宅物业。

3.双方应遵守合同约定的条款，履行各自的权益和责任，确保合同的顺利履行。

第二条定义

为避免歧义，本合同中以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“卖方”。

2.乙方：指XXX物业管理股份有限公司，以下简称“买方”。

3.住宅：指甲方开发的位于XX省XX市XX区XX路XX号的具体住宅物业。

4.全款分期：指乙方按照合同约定的分期付款方式，分阶段购买甲方提供的住宅物业。

5.物业管理：指乙方按照合同约定，对甲方提供的住宅物业进行管理、维护、保养等服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应确保提供的住宅物业符合国家法律法规、行业标准和合同约定，具备正常的居住和使用功能。

2.甲方应按照合同约定的时间节点，提供住宅物业给乙方，并保证物业的质量和权益。

3.甲方应协助乙方办理相关住宅物业的产权转移手续，确保乙方能够合法拥有和处置住宅物业。

4.甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供相关资料、协助乙方解决物业问题等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定的分期付款方式，分阶段购买甲方提供的住宅物业。

2.乙方应按照约定的付款时间节点，按时支付相应的款项，履行购买义务。

3.乙方应按照合同约定，妥善使用和保管住宅物业，不得擅自改变结构和用途。

4.乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合甲方进行物业检查、提供相关资料等。

第四条价格与支付条件

本合同约定的住宅全款分期价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方按照以下分期付款方式进行支付：

1.合同签署之日起【】日内，乙方支付首期款项，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.自合同签署之日起【】日内，乙方支付第二期款项，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.自合同签署之日起【】日内，乙方支付第三期款项，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

每期付款均应以现金、转账等甲方认可的方式进行，逾