2024年特色养殖项目用地租赁协议6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特色养殖项目用地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目用地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途及限制

1.5租赁保证金

1.6租赁费用支付方式及时间

1.7项目用地使用条件

1.8项目的建设及维护责任

1.9租赁合同变更及解除

1.10违约责任及赔偿

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条项目用地基本情况

2.1项目用地位置：[项目用地具体位置]。

2.2项目用地面积：[项目用地面积]。

2.3项目用地用途：[项目用地具体用途]。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，每年租金总额为人民币[每年租金总额]元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

第四条租赁用途及限制

4.1乙方租赁项目用地的用途应严格符合本合同第二条约定的用途。

4.2乙方不得将项目用地用于非法活动，不得擅自改变土地用途。

第五条租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

第六条租赁费用支付方式及时间

6.1乙方应按本合同第三条约定的租金支付方式及时支付租金。

6.2逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

第七条项目用地使用条件

7.1乙方在项目用地上进行建设时，必须遵守国家有关土地管理的法律法规。

7.2乙方在项目用地上进行建设时，应确保工程质量和安全，不得影响周边环境及公共安全。

7.3乙方在使用项目用地期间，应保持用地整洁，不得随意堆放垃圾或废弃物。

7.4乙方应按甲方要求，在项目用地上设置必要的警示标志和防护设施。

第八条租赁合同变更及解除

8.1合同变更：任何一方需变更本合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。

8.2.1乙方未按合同约定支付租金超过[逾期天数]；

8.2.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途；

8.2.3乙方使用土地过程中，严重违反国家法律法规，造成重大安全事故或环境污染；

8.2.4由于不可抗力导致本合同无法履行。

第九条违约责任及赔偿

9.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

9.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3甲方未按合同约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]。

9.4双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1项目用地红线图；

13.1.2土地租赁合同；

13.1.3乙方营业执照复印件；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条合同签署

14.1本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。

14.2本合同自签署之日起生效，有效期为[合同有效期]年。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的适用范围

2.1第三方介入适用于本合同中涉及的租赁、建设、维护、争议解决等各个环节。

2.2第三方介入的形式包括但不限于中介服务、技术咨询、工程监理、法律咨询、担保、评估等。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的具体服务内容，且责任限额不得超过[第三方责任限额]元