2024年精装修监理服务条约.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装修监理服务条约

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3监理服务定义

第二条：监理服务内容

2.1监理范围

2.2监理项目

2.3监理方式与流程

第三条：监理人员及资质

3.1乙方应提供监理人员名单

3.2监理人员资质要求

3.3监理人员更换及增减

第四条：监理工作时间与周期

4.1监理开始时间

4.2监理结束时间

4.3监理周期及频次

第五条：监理费用及支付方式

5.1监理费用金额

5.2支付方式及时间

5.3费用调整机制

第六条：监理报告及沟通

6.1监理报告内容

6.2报告提交时间及方式

6.3双方沟通与协调机制

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任及金额

7.3违约纠纷解决方式

第八条：争议解决方式

8.1争议类型

8.2解决途径及机构

8.3争议解决时间限制

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款的赔偿

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条：合同的生效、修改及解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除条件及程序

第十三条：其他约定

13.1双方的其他权利义务

13.2附件说明

13.3合同的修订版本

第十四条：完整合同的构成

14.1本目录与连同附件构成完整合同

14.2合同的签署与盖章

14.3合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称：X房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

1.2乙方名称及地址

乙方全称：X建设监理咨询有限公司

乙方地址：省市区路号

1.3监理服务定义

监理服务是指乙方根据本合同约定，对甲方精装修工程项目进行全面监督管理，包括但不限于施工方案、施工质量、施工进度、安全生产、材料设备等方面，确保工程项目按照合同约定及相关法律法规顺利进行。

第二条：监理服务内容

2.1监理范围

乙方监理范围包括：施工图纸及施工方案的合理性、施工质量的符合性、施工进度的合规性、安全生产的规范性、材料设备的合格性等。

2.2监理项目

乙方监理项目包括：土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程等。

2.3监理方式与流程

乙方采用现场巡查、资料审查、定期会议等方式进行监理。监理流程为：现场巡查→发现问题→督促整改→跟踪验证→定期报告。

第三条：监理人员及资质

3.1乙方应提供监理人员名单

乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供监理项目组成员名单，并确保监理人员准时到岗。

3.2监理人员资质要求

乙方监理人员应具备相应的专业资质，包括但不限于注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册电气工程师等。

3.3监理人员更换及增减

乙方如需更换或增减监理人员，应提前五个工作日通知甲方，并书面提交相关资料。

第四条：监理工作时间与周期

4.1监理开始时间

监理开始时间为本合同签订后十个工作日。

4.2监理结束时间

监理结束时间为工程竣工验收合格之日。

4.3监理周期及频次

乙方应按照工程进度，定期进行监理，监理周期为一个月，如有特殊情况，可临时调整。

第五条：监理费用及支付方式

5.1监理费用金额

监理费用为人民币万元整，其中包括监理人员工资、交通住宿费用、办公用品费用等。

5.2支付方式及时间

甲方按照乙方提交的监理费用明细，分期支付监理费用。支付方式为银行转账，支付时间为每月底。

5.3费用调整机制

如有特殊情况导致监理费用变动，双方可协商一致后进行调整。

第六条：监理报告及沟通

6.1监理报告内容

乙方应在每个监理周期结束后十个工作日内，向甲方提交监理报告，内容包括但不限于：工程进度、质量问题、安全生产、材料设备等。

6.2报告提交时间及方式

监理报告提交时间为每月一个工作日，提交方式为电子邮件和书面报告。

6.3双方沟通与协调机制

双方应定期召开监理协调会议，解决监理过程中出现的问题，必要时可邀请相关方参加。会议记录应由乙方整理，并由双方签字确认。

第八条：违约责任及赔偿

8.1违约行为

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。

8.2赔偿责任及金额

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款