2024年房管局标准房屋贷款合同范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房管局标准房屋贷款合同范本一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条还款责任

5.1还款主体

5.2还款期限

5.3还款金额

第六条担保方式

6.1担保人信息

6.2担保物信息

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险费用支付

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条合同的履行

12.1贷款人履行

12.2借款人履行

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：市房管局直属房屋贷款有限公司

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

名称：（借款人名称）

地址：（借款人地址）

联系方式：（借款人电话）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币（大写）：￥元整。

2.2贷款用途

本次贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本次贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：￥元整。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

本次贷款年利率为____%。

4.2利率调整方式

贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，遇利率调整，按调整日的利率档次执行新的利率。

第五条还款责任

5.1还款主体

借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

5.2还款期限

借款人应在每个还款期限内，将应还贷款本息支付至贷款人指定的账户。

5.3还款金额

借款人每月应还贷款本息为人民币（大写）：￥元整。

第六条担保方式

6.1担保人信息

担保人为（担保人名称），地址为（担保人地址），联系方式为（担保人电话）。

6.2担保物信息

担保人为本次贷款提供的担保物为位于市区路号的房产，房产证号：。

第七条保险事宜

7.1保险购买

借款人应在贷款发放前，购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单正本交贷款人留存。

7.2保险费用支付

借款人应承担保险费用，并将保险费用支付至贷款人指定的账户。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

在合同有效期内，借款人、担保人、贷款人任何一方因特殊情况需要变更合同条款时，可提出变更申请。变更申请应书面提出，经三方协商一致后签署变更协议。

8.2合同解除

在合同有效期内，借款人、担保人、贷款人任何一方因特殊情况需要解除合同时，应书面提出解除申请。解除申请应经三方协商一致后签署解除协议。

第九条违约责任

9.1借款人违约

借款人未按合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的，应按合同约定支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。

9.2贷款人违约

贷款人未按合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款的，应按合同约定支付违约金。违约金计算方式为：贷款金额×违约天数×日违约金利率。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

合同自三方签署之日起生效，至借款人还清全部贷款本息、违约金、诉讼费等费用之日终止。

11.2合同变更条件

合同变更应经三方协商一致，并以书面形式签署。变更协议自签署之日起生效。

11.3合同终止条件

合同终止条件如下：

1）借款人按期足额偿还全部贷款本息、违约金、诉讼费等费用；

2）借款人提前偿还全部贷款本息、违约金、诉讼费等费用；

3）合同约定的其他终止条件。

第十二条合同的履行

12.1贷款人履行

贷款人应按合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款。

12.2借款人履行

借款人应按合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，并承担合同约定的