2024年物业租赁合同（专业版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同（专业版）

本合同目录一览

1.租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用和改造

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的改造条件

6.维修和保养

6.1租赁物的维修责任

6.2维修和保养的期限

7.保险

7.1租赁物的保险责任

7.2保险费用承担

8.转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

9.提前终止

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1租赁双方的违约行为

10.2违约责任的具体规定

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.合同的继承和转让

13.1合同继承的条件

13.2合同转让的条件

14.其他条款

14.1租赁双方的其他约定

14.2合同的生效日期

14.3合同的终止日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物

1.1租赁物的描述：甲方同意将位于【具体地址】的【房产/商铺】出租给乙方。该租赁物包括但不限于：【具体房间号】、【具体使用面积】、【具体配套设施】等。

1.2租赁物的位置：该租赁物位于【城市/区域】的【街道名称】、【建筑名称】内。

1.3租赁物的面积：租赁物的总建筑面积为【具体面积】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3

租赁期限的延长条件：如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁结束日期前【具体天数】内，向甲方提出书面延长申请，并经甲方同意后，双方签订书面《租赁期限延长协议》。

3.租金

3.1租金金额：租金为每月【具体金额】元人民币。

3.2租金支付方式：乙方每月【具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付日期：乙方应按约定的日期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

3.4租金调整机制：租金调整机制如下：【具体调整方式】；调整周期为：【具体时间】。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体时间内】无息退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。

5.使用和改造

5.1租赁物的使用范围：乙方同意按照甲方提供的租赁物用途进行使用，并遵守国家相关法律法规及物业管理的规章制度。

5.2

租赁物的改造条件：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造或损坏。如乙方确需对租赁物进行改造，应提前【具体天数】向甲方提出书面申请，并按照甲方要求提交相关方案及安全保障措施，经甲方审批同意后方可进行。

6.维修和保养

6.1租赁物的维修责任：租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，维修和保养费用由乙方承担。

6.2维修和保养的期限：甲方应在接到乙方维修和保养申请后【具体时间内】予以响应，并在【具体时间内】完成维修和保养工作。

8.转租

8.1转租的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【具体天数】向甲方提出书面申请，并按照甲方要求提交相关资料。

8.2转租的通知期限：乙方转租给第三方后，应将转租事宜通知甲方，并告知第三方本合同的相关内容