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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新二手房买卖协议样本
本合同目录一览
第一条：房屋基本情况
1.1房屋坐落
1.2房屋结构及面积
1.3房屋所有权证号
1.4房屋土地使用权证号
第二条：出卖人信息
2.1出卖人姓名
2.2出卖人身份证号
2.3出卖人联系方式
第三条：买受人信息
3.1买受人姓名
3.2买受人身份证号
3.3买受人联系方式
第四条：房屋买卖价格
4.1房屋成交总价
4.2付款方式及时间
4.3房屋交付时间及条件
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户时间
5.3过户费用承担方式
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2房屋保修范围及期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：其他约定
10.1房屋交易税费
10.2房屋交付前的物业管理费
10.3房屋维修基金
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋土地使用权证复印件
11.3出卖人身份证明复印件
11.4买受人身份证明复印件
第十二条：签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字（如有）
第十三条：合同生效时间
13.1合同生效时间
第十四条：合同正本及副本
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本情况
1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号院X号楼X单元X号
1.2房屋结构及面积：房屋结构为X，房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米
1.3房屋所有权证号：X字第X号
1.4房屋土地使用权证号：X字第X号
第二条：出卖人信息
2.1出卖人姓名：X
2.2出卖人身份证号：X
2.3出卖人联系方式：电话X，邮箱X
第三条：买受人信息
3.1买受人姓名：X
3.2买受人身份证号：X
3.3买受人联系方式：电话X，邮箱X
第四条：房屋买卖价格
4.1房屋成交总价：人民币X元（大写：X元整）
4.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房屋成交总价的X%，即人民币X元（大写：X元整）；买受人应于房屋过户完成后X日内，向出卖人支付剩余的X%，即人民币X元（大写：X元整）。
4.3房屋交付时间及条件：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。房屋交付的条件为：X
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内
5.2房屋过户时间：房屋交付完成后X日内
5.3过户费用承担方式：过户费用按X规定承担，买受人应承担的费用为X元，出卖人应承担的费用为X元。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的规定，没有重大质量问题。
6.2房屋保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起算，为期X年。
第七条：违约责任
7.1
出卖人违约责任：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交总价的X%，即人民币X元（大写：X元整）。
7.2买受人违约责任：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交总价的X%，即人民币X元（大写：X元整）。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点：中华人民共和国北京市X区人民法院
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件：本合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第十条：其他约定
10.1房屋交易税费：房屋交易税费按国家相关规定承担，具体费用双方协商确定。
10.2房屋交付前的物业管理费：房屋交付前的物业管理费由出卖人承担。
10.3房屋维修基金：房屋维修基金按国家相关规定和物业管理公司要求缴纳。
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件：附房屋所有权证复印件一份。
11.2房屋土地使用权证复印件：附房屋土地使用权证复印件一份。
11.3出卖人身份证明复印件：附出卖人身份证复印件一份。
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